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茨城県鹿嶋市国末(大字)のAI査定結果

前年価格
15,239 円/m²
50,376 円/坪
0.0%
円 / m² 0
円 / 坪 0

🤖 AI価格分析サマリー

茨城県鹿嶋市国末(大字)の現在の推定地価は、平米単価で15,243円/m²、坪単価で50,392円/坪です。 この価格は、周辺10地点の公的価格データ(公示地価・都道府県地価)を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム(IDW法準拠)で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+0.0%の変動が見られます。

※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。

📊 使用コンプ数: 10
🔧 β=8

採用コンプ(重み順)

#1 都道府県地価
現在価格 9,160 円/m²
前年 9,350 円/m²
前年比: -2.0%
📏 距離 947 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北東 / 4.20m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#2 都道府県地価
現在価格 17,100 円/m²
前年 17,100 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 981 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南 / 25.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 準工 / なし
#3 都道府県地価
現在価格 12,400 円/m²
前年 12,400 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 1,930 m
🧭 方位
🛣️ 道路 東 / 8.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 低専1 / なし
#4 公示価格
現在価格 18,600 円/m²
前年 18,600 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 2,297 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南東 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 1中専 / なし
#5 都道府県地価
現在価格 19,500 円/m²
前年 19,400 円/m²
前年比: +0.5%
📏 距離 2,442 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北東 / 5.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 低専1 / なし
#6 都道府県地価
現在価格 17,600 円/m²
前年 17,100 円/m²
前年比: +2.9%
📏 距離 2,548 m
🧭 方位
🛣️ 道路 東 / 14.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 1中専 / なし
#7 公示価格
現在価格 29,900 円/m²
前年 29,400 円/m²
前年比: +1.7%
📏 距離 2,689 m
🧭 方位
🛣️ 道路 東 / 40.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 準住居 / なし
#8 都道府県地価
現在価格 18,900 円/m²
前年 18,500 円/m²
前年比: +2.2%
📏 距離 2,710 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南東 / 4.50m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 低専2 / なし
#9 都道府県地価
現在価格 12,100 円/m²
前年 12,200 円/m²
前年比: -0.8%
📏 距離 2,818 m
🧭 方位
🛣️ 道路 東 / 4.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 低専1 / なし
#10 都道府県地価
現在価格 30,200 円/m²
前年 30,000 円/m²
前年比: +0.7%
📏 距離 2,854 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南西 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居1 / なし
# データ元 住所 価格 前年 前年比 距離(m) 方位 方位/幅員 形状/角地 用途/防火
1 都道府県地価 茨城県 鹿嶋市大字木滝字平塚164番 9,160 9,350 -2.0% 947 北東 / 4.20m - / - _ / なし
2 都道府県地価 茨城県 鹿嶋市大字泉川字南本山1456番14外 17,100 17,100 0.0% 981 南 / 25.00m - / - 準工 / なし
3 都道府県地価 茨城県 鹿嶋市大字長栖字蒲地2288番98 12,400 12,400 0.0% 1,930 東 / 8.00m - / - 低専1 / なし
4 公示価格 茨城県 鹿嶋市大字佐田字久保山479番2外 18,600 18,600 0.0% 2,297 南東 / 6.00m - / - 1中専 / なし
5 都道府県地価 茨城県 鹿嶋市大字鉢形字砂山1400番11 19,500 19,400 +0.5% 2,442 北東 / 5.00m - / - 低専1 / なし
6 都道府県地価 茨城県 神栖市堀割2丁目55番136 17,600 17,100 +2.9% 2,548 東 / 14.00m - / - 1中専 / なし
7 公示価格 茨城県 神栖市堀割1丁目600番20 29,900 29,400 +1.7% 2,689 東 / 40.00m - / - 準住居 / なし
8 都道府県地価 茨城県 神栖市深芝字権現659番4外 18,900 18,500 +2.2% 2,710 南東 / 4.50m - / - 低専2 / なし
9 都道府県地価 茨城県 鹿嶋市大字平井字北422番 12,100 12,200 -0.8% 2,818 東 / 4.00m - / - 低専1 / なし
10 都道府県地価 茨城県 鹿嶋市鉢形台1丁目6番8 30,200 30,000 +0.7% 2,854 南西 / 6.00m - / - 住居1 / なし