読み込み中...
データを取得しています
本文へスキップ

茨城県鹿嶋市奈良毛(大字)のAI査定結果

前年価格
8,098 円/m²
26,769 円/坪
1.5%
円 / m² 0
円 / 坪 0

🤖 AI価格分析サマリー

茨城県鹿嶋市奈良毛(大字)の現在の推定地価は、平米単価で7,975円/m²、坪単価で26,363円/坪です。 この価格は、周辺9地点の公的価格データ(公示地価・都道府県地価)を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム(IDW法準拠)で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、-1.5%の変動が見られます。

※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。

📊 使用コンプ数: 9
🔧 β=8

採用コンプ(重み順)

#1 公示価格
現在価格 7,600 円/m²
前年 7,740 円/m²
前年比: -1.8%
📏 距離 458 m
🧭 方位
🛣️ 道路 西 / 6.50m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#2 公示価格
現在価格 4,830 円/m²
前年 4,850 円/m²
前年比: -0.4%
📏 距離 3,398 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南西 / 10.60m
📐 形状 - / 角地
🏙️ 用途 _ / なし
#3 都道府県地価
現在価格 8,400 円/m²
前年 8,550 円/m²
前年比: -1.8%
📏 距離 3,608 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南西 / 14.50m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#4 公示価格
現在価格 12,000 円/m²
前年 12,100 円/m²
前年比: -0.8%
📏 距離 4,499 m
🧭 方位
🛣️ 道路 西 / 4.70m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#5 都道府県地価
現在価格 27,900 円/m²
前年 27,400 円/m²
前年比: +1.8%
📏 距離 4,821 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居1 / なし
#6 都道府県地価
現在価格 12,200 円/m²
前年 12,300 円/m²
前年比: -0.8%
📏 距離 4,875 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南西 / 4.50m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#7 都道府県地価
現在価格 4,890 円/m²
前年 4,910 円/m²
前年比: -0.4%
📏 距離 5,311 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南 / 5.50m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#8 公示価格
現在価格 5,630 円/m²
前年 5,660 円/m²
前年比: -0.5%
📏 距離 5,382 m
🧭 方位
🛣️ 道路 東 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#9 公示価格
現在価格 16,500 円/m²
前年 16,500 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 5,586 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南東 / 8.80m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 1中専 / なし
# データ元 住所 価格 前年 前年比 距離(m) 方位 方位/幅員 形状/角地 用途/防火
1 公示価格 茨城県 鹿嶋市大字中字里前1692番1 7,600 7,740 -1.8% 458 西 / 6.50m - / - _ / なし
2 公示価格 茨城県 潮来市大生字御鍵免1011番3外 4,830 4,850 -0.4% 3,398 南西 / 10.60m - / 角地 _ / なし
3 都道府県地価 茨城県 鹿嶋市大字武井字牛井戸351番1外 8,400 8,550 -1.8% 3,608 南西 / 14.50m - / - _ / なし
4 公示価格 茨城県 鹿嶋市大字荒井字前549番8 12,000 12,100 -0.8% 4,499 西 / 4.70m - / - _ / なし
5 都道府県地価 茨城県 鹿嶋市厨4丁目10番14 27,900 27,400 +1.8% 4,821 南 / 6.00m - / - 住居1 / なし
6 都道府県地価 茨城県 鹿嶋市大字荒井字中569番10 12,200 12,300 -0.8% 4,875 南西 / 4.50m - / - _ / なし
7 都道府県地価 茨城県 行方市根小屋字宿224番4 4,890 4,910 -0.4% 5,311 南 / 5.50m - / - _ / なし
8 公示価格 茨城県 潮来市古高3394番1 5,630 5,660 -0.5% 5,382 東 / 6.00m - / - _ / なし
9 公示価格 茨城県 潮来市宮前2丁目37番14 16,500 16,500 0.0% 5,586 南東 / 8.80m - / - 1中専 / なし