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茨城県鹿嶋市木滝佐田下塙谷原入会(大字)のAI査定結果

前年価格
17,968 円/m²
59,398 円/坪
0.1%
円 / m² 0
円 / 坪 0

🤖 AI価格分析サマリー

茨城県鹿嶋市木滝佐田下塙谷原入会(大字)の現在の推定地価は、平米単価で17,957円/m²、坪単価で59,361円/坪です。 この価格は、周辺9地点の公的価格データ(公示地価・都道府県地価)を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム(IDW法準拠)で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、-0.1%の変動が見られます。

※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。

📊 使用コンプ数: 9
🔧 β=8

採用コンプ(重み順)

#1 都道府県地価
現在価格 9,160 円/m²
前年 9,350 円/m²
前年比: -2.0%
📏 距離 664 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北東 / 4.20m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#2 公示価格
現在価格 18,600 円/m²
前年 18,600 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 1,026 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南東 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 1中専 / なし
#3 都道府県地価
現在価格 12,400 円/m²
前年 12,400 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 1,664 m
🧭 方位
🛣️ 道路 東 / 8.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 低専1 / なし
#4 都道府県地価
現在価格 48,100 円/m²
前年 47,800 円/m²
前年比: +0.6%
📏 距離 1,845 m
🧭 方位
🛣️ 道路 西 / 40.00m
📐 形状 - / 角地
🏙️ 用途 住居2 / なし
#5 都道府県地価
現在価格 19,500 円/m²
前年 19,400 円/m²
前年比: +0.5%
📏 距離 2,055 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北東 / 5.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 低専1 / なし
#6 都道府県地価
現在価格 30,200 円/m²
前年 30,000 円/m²
前年比: +0.7%
📏 距離 2,113 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南西 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居1 / なし
#7 都道府県地価
現在価格 17,100 円/m²
前年 17,100 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 2,227 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南 / 25.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 準工 / なし
#8 公示価格
現在価格 25,400 円/m²
前年 25,100 円/m²
前年比: +1.2%
📏 距離 2,294 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居1 / なし
#9 都道府県地価
現在価格 28,100 円/m²
前年 27,900 円/m²
前年比: +0.7%
📏 距離 2,337 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 低専1 / なし
# データ元 住所 価格 前年 前年比 距離(m) 方位 方位/幅員 形状/角地 用途/防火
1 都道府県地価 茨城県 鹿嶋市大字木滝字平塚164番 9,160 9,350 -2.0% 664 北東 / 4.20m - / - _ / なし
2 公示価格 茨城県 鹿嶋市大字佐田字久保山479番2外 18,600 18,600 0.0% 1,026 南東 / 6.00m - / - 1中専 / なし
3 都道府県地価 茨城県 鹿嶋市大字長栖字蒲地2288番98 12,400 12,400 0.0% 1,664 東 / 8.00m - / - 低専1 / なし
4 都道府県地価 茨城県 鹿嶋市大字宮中字東山331番1 48,100 47,800 +0.6% 1,845 西 / 40.00m - / 角地 住居2 / なし
5 都道府県地価 茨城県 鹿嶋市大字鉢形字砂山1400番11 19,500 19,400 +0.5% 2,055 北東 / 5.00m - / - 低専1 / なし
6 都道府県地価 茨城県 鹿嶋市鉢形台1丁目6番8 30,200 30,000 +0.7% 2,113 南西 / 6.00m - / - 住居1 / なし
7 都道府県地価 茨城県 鹿嶋市大字泉川字南本山1456番14外 17,100 17,100 0.0% 2,227 南 / 25.00m - / - 準工 / なし
8 公示価格 茨城県 鹿嶋市大字宮中字三笠山5170番1 25,400 25,100 +1.2% 2,294 南 / 6.00m - / - 住居1 / なし
9 都道府県地価 茨城県 鹿嶋市神野1丁目1番5 28,100 27,900 +0.7% 2,337 南 / 6.00m - / - 低専1 / なし