茨城県龍ケ崎市別所町の現在の推定地価は、平米単価で49,645円/m²、坪単価で164,117円/坪です。 この価格は、周辺10地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+1.6%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 茨城県 龍ケ崎市久保台２丁目１番１３外 | 61,700 | 61,200 | +0.8% | 419 | ↑ | 南 / 30.00m | - / - | 準住居 / なし |
| 2 | 公示価格 | 茨城県 龍ケ崎市中根台５丁目２番１７ | 39,000 | 38,400 | +1.6% | 791 | ↑ | 南 / 6.00m | - / - | 低専2 / なし |
| 3 | 都道府県地価 | 茨城県 龍ケ崎市中根台３丁目７番２ | 63,200 | 62,900 | +0.5% | 816 | ↑ | 南 / 30.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 4 | 公示価格 | 茨城県 龍ケ崎市藤ケ丘５丁目１５番６外 | 47,000 | 46,400 | +1.3% | 1,568 | ↑ | 北 / 30.00m | - / 角地 | 住居1 / なし |
| 5 | 都道府県地価 | 茨城県 龍ケ崎市藤ケ丘５丁目３番２６ | 40,700 | 37,000 | +10.0% | 1,678 | ↑ | 南西 / 6.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 6 | 公示価格 | 茨城県 龍ケ崎市愛戸町２６番 | 22,100 | 21,800 | +1.4% | 1,966 | ↑ | 南 / 6.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 7 | 都道府県地価 | 茨城県 龍ケ崎市城ノ内３丁目５番１１ | 28,500 | 26,900 | +5.9% | 2,090 | ↑ | 南東 / 6.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 8 | 公示価格 | 茨城県 龍ケ崎市松ケ丘１丁目１５番６ | 35,200 | 32,000 | +10.0% | 2,292 | ↑ | 南東 / 6.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 9 | 都道府県地価 | 茨城県 龍ケ崎市字寺後４１７７番１４ | 19,800 | 19,600 | +1.0% | 2,433 | ↑ | 北 / 5.00m | - / - | 住居2 / なし |
| 10 | 公示価格 | 茨城県 龍ケ崎市野原町５９番２ | 22,100 | 21,800 | +1.4% | 2,582 | ↑ | 南西 / 5.00m | - / - | 低専1 / なし |