読み込み中...
データを取得しています
本文へスキップ

長崎県五島市三井楽町柏のAI査定結果

前年価格
10,642 円/m²
35,181 円/坪
2.4%
円 / m² 0
円 / 坪 0

🤖 AI価格分析サマリー

長崎県五島市三井楽町柏の現在の推定地価は、平米単価で10,382円/m²、坪単価で34,322円/坪です。 この価格は、周辺8地点の公的価格データ(公示地価・都道府県地価)を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム(IDW法準拠)で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、-2.4%の変動が見られます。

※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。

📊 使用コンプ数: 8
🔧 β=8

採用コンプ(重み順)

#1 都道府県地価
現在価格 14,200 円/m²
前年 14,600 円/m²
前年比: -2.7%
📏 距離 4,814 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南東 / 5.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#2 都道府県地価
現在価格 3,980 円/m²
前年 4,040 円/m²
前年比: -1.5%
📏 距離 7,414 m
🧭 方位
🛣️ 道路 東 / 4.50m
📐 形状 - / 角地
🏙️ 用途 _ / なし
#3 都道府県地価
現在価格 6,630 円/m²
前年 6,740 円/m²
前年比: -1.6%
📏 距離 9,313 m
🧭 方位
🛣️ 道路 東 / 3.50m
📐 形状 - / 角地
🏙️ 用途 _ / なし
#4 都道府県地価
現在価格 9,130 円/m²
前年 9,320 円/m²
前年比: -2.0%
📏 距離 9,484 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#5 都道府県地価
現在価格 5,880 円/m²
前年 5,970 円/m²
前年比: -1.5%
📏 距離 13,919 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北西 / 12.00m
📐 形状 - / 角地
🏙️ 用途 _ / なし
#6 都道府県地価
現在価格 4,690 円/m²
前年 4,760 円/m²
前年比: -1.5%
📏 距離 15,690 m
🧭 方位
🛣️ 道路 東 / 2.50m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#7 都道府県地価
現在価格 7,000 円/m²
前年 7,150 円/m²
前年比: -2.1%
📏 距離 16,807 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南 / 10.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#8 都道府県地価
現在価格 13,300 円/m²
前年 13,500 円/m²
前年比: -1.5%
📏 距離 18,090 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北東 / 4.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 低専1 / なし
# データ元 住所 価格 前年 前年比 距離(m) 方位 方位/幅員 形状/角地 用途/防火
1 都道府県地価 長崎県 五島市三井楽町浜ノ畔字白桂1031番3外 14,200 14,600 -2.7% 4,814 南東 / 5.00m - / - _ / なし
2 都道府県地価 長崎県 五島市三井楽町貝津字江口941番 3,980 4,040 -1.5% 7,414 東 / 4.50m - / 角地 _ / なし
3 都道府県地価 長崎県 五島市岐宿町岐宿字開2197番2 6,630 6,740 -1.6% 9,313 東 / 3.50m - / 角地 _ / なし
4 都道府県地価 長崎県 五島市岐宿町岐宿字掛塚59番1 9,130 9,320 -2.0% 9,484 北 / 6.00m - / - _ / なし
5 都道府県地価 長崎県 五島市岐宿町二本楠字長沢651番1 5,880 5,970 -1.5% 13,919 北西 / 12.00m - / 角地 _ / なし
6 都道府県地価 長崎県 五島市玉之浦町幾久山字下里450番 4,690 4,760 -1.5% 15,690 東 / 2.50m - / - _ / なし
7 都道府県地価 長崎県 五島市玉之浦町玉之浦字大ノ元423番外 7,000 7,150 -2.1% 16,807 南 / 10.00m - / - _ / なし
8 都道府県地価 長崎県 五島市大荒町1068番3 13,300 13,500 -1.5% 18,090 北東 / 4.00m - / - 低専1 / なし