長崎県佐世保市下本山町の現在の推定地価は、平米単価で36,563円/m²、坪単価で120,869円/坪です。 この価格は、周辺8地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+1.8%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 長崎県 佐世保市下本山町１１６０番１７ | 37,700 | 37,000 | +1.9% | 136 | ↑ | 北西 / 6.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 2 | 都道府県地価 | 長崎県 佐世保市中里町２９６番８ | 36,700 | 36,100 | +1.7% | 594 | ↑ | 西 / 5.30m | - / - | 1中専 / なし |
| 3 | 公示価格 | 長崎県 佐世保市新田町１１３番４ | 42,100 | 41,000 | +2.7% | 1,680 | ↑ | 北西 / 6.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 4 | 公示価格 | 長崎県 佐世保市新田町６２２番４ | 21,500 | 21,200 | +1.4% | 1,791 | ↑ | 南東 / 5.00m | - / - | _ / なし |
| 5 | 公示価格 | 長崎県 佐世保市皆瀬町２５８番１２ | 56,200 | 55,400 | +1.4% | 1,820 | ↑ | 北 / 8.50m | - / - | 近商 / 準防 |
| 6 | 公示価格 | 長崎県 佐世保市相浦町２２７３番 | 31,600 | 31,000 | +1.9% | 1,850 | ↑ | 西 / 5.00m | - / 角地 | 住居1 / なし |
| 7 | 都道府県地価 | 長崎県 佐世保市棚方町２６７番６外 | 17,900 | 17,800 | +0.6% | 1,926 | ↑ | 東 / 7.50m | - / - | 準工 / なし |
| 8 | 都道府県地価 | 長崎県 佐世保市吉岡町１７７６番３ | 38,700 | 38,000 | +1.8% | 2,337 | ↑ | 南 / 5.20m | - / - | 1中専 / なし |