長崎県佐世保市天神の現在の推定地価は、平米単価で43,484円/m²、坪単価で143,747円/坪です。 この価格は、周辺9地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+1.9%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 都道府県地価 | 長崎県 佐世保市天神２丁目７８９番４ | 56,600 | 55,600 | +1.8% | 56 | ↑ | 西 / 7.00m | - / - | 近商 / 準防 |
| 2 | 公示価格 | 長崎県 佐世保市天神５丁目６９１番５ | 44,600 | 43,700 | +2.1% | 213 | ↑ | 南西 / 4.50m | - / 角地 | 低専1 / なし |
| 3 | 都道府県地価 | 長崎県 佐世保市天神町１１２６番１６ | 48,600 | 47,600 | +2.1% | 624 | ↑ | 南 / 6.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 4 | 都道府県地価 | 長崎県 佐世保市大黒町２０３番８ | 11,400 | 11,500 | -0.9% | 795 | ↑ | 北東 / 2.00m | - / - | 住居1 / 準防 |
| 5 | 公示価格 | 長崎県 佐世保市東浜町８７９番２外 | 17,300 | 17,100 | +1.2% | 924 | ↑ | 南東 / 7.00m | - / - | 工業 / なし |
| 6 | 公示価格 | 長崎県 佐世保市大宮町１８番２ | 81,900 | 79,900 | +2.5% | 1,219 | ↑ | 南 / 9.00m | - / - | 商業 / 準防 |
| 7 | 都道府県地価 | 長崎県 佐世保市東浜町５１８番外 | 31,800 | 31,200 | +1.9% | 1,265 | ↑ | 南東 / 8.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 8 | 公示価格 | 長崎県 佐世保市白岳町１００番２外 | 34,300 | 33,700 | +1.8% | 1,388 | ↑ | 南西 / 8.00m | - / - | 準工 / なし |
| 9 | 公示価格 | 長崎県 佐世保市福石町１７４番１ | 77,200 | 75,300 | +2.5% | 1,625 | ↑ | 南西 / 15.00m | - / 角地 | 準工 / 準防 |