長崎県佐世保市小佐世保町の現在の推定地価は、平米単価で43,036円/m²、坪単価で142,268円/坪です。 この価格は、周辺7地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+2.5%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 都道府県地価 | 長崎県 佐世保市小佐世保町１２６３番２ | 12,500 | 12,600 | -0.8% | 164 | ↑ | 東 / 1.80m | - / - | 1中専 / 準防 |
| 2 | 公示価格 | 長崎県 佐世保市小佐世保町４８５番４ | 46,400 | 45,200 | +2.7% | 200 | ↑ | 北東 / 5.00m | - / - | 1中専 / 準防 |
| 3 | 都道府県地価 | 長崎県 佐世保市白木町１８番５ | 40,900 | 39,900 | +2.5% | 456 | ↑ | 東 / 4.00m | - / 角地 | 1中専 / なし |
| 4 | 公示価格 | 長崎県 佐世保市高天町６８番 | 105,000 | 102,000 | +2.9% | 763 | ↑ | 北西 / 20.00m | - / - | 商業 / 準防 |
| 5 | 公示価格 | 長崎県 佐世保市須田尾町３７０番１３ | 50,800 | 49,300 | +3.0% | 849 | ↑ | 北西 / 6.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 6 | 公示価格 | 長崎県 佐世保市三浦町１２９番 | 63,500 | 61,500 | +3.3% | 1,031 | ↑ | 西 / 7.00m | - / 角地 | 住居1 / 準防 |
| 7 | 都道府県地価 | 長崎県 佐世保市白南風町８２番１ | 63,200 | 61,300 | +3.1% | 1,079 | ↑ | 西 / 4.00m | - / 角地 | 住居1 / 準防 |