長崎県佐世保市川谷町の現在の推定地価は、平米単価で47,660円/m²、坪単価で157,552円/坪です。 この価格は、周辺7地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+2.2%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 長崎県 佐世保市黒髪町１１４番６ | 48,400 | 47,300 | +2.3% | 2,978 | ↑ | 北 / 6.00m | - / - | 1中専 / なし |
| 2 | 公示価格 | 長崎県 佐世保市もみじが丘町１３番６ | 55,700 | 54,200 | +2.8% | 3,267 | ↑ | 北 / 6.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 3 | 公示価格 | 長崎県 佐世保市大塔町１９３９番３３ | 40,400 | 39,600 | +2.0% | 3,630 | ↑ | 北西 / 6.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 4 | 公示価格 | 長崎県 佐世保市小舟町２５番１５ | 36,500 | 35,900 | +1.7% | 3,650 | ↑ | 西 / 6.50m | - / - | 住居1 / なし |
| 5 | 公示価格 | 長崎県 佐世保市日宇町９７１番１ | 38,900 | 38,200 | +1.8% | 4,068 | ↑ | 南東 / 7.00m | - / - | 1中専 / なし |
| 6 | 都道府県地価 | 長崎県 佐世保市大塔町１８番１１外 | 90,400 | 88,400 | +2.3% | 4,197 | ↑ | 北東 / 16.00m | - / - | 準工 / なし |
| 7 | 公示価格 | 長崎県 佐世保市矢峰町４７２番１ | 19,900 | 19,800 | +0.5% | 4,473 | ↑ | 南西 / 4.00m | - / - | _ / なし |