長崎県佐世保市早苗町の現在の推定地価は、平米単価で49,554円/m²、坪単価で163,815円/坪です。 この価格は、周辺9地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+2.2%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 長崎県 佐世保市早苗町４４２番３ | 37,800 | 37,100 | +1.9% | 34 | ↑ | 南東 / 4.50m | - / - | 低専1 / なし |
| 2 | 都道府県地価 | 長崎県 佐世保市花高１丁目９３２番４４ | 46,500 | 45,100 | +3.1% | 754 | ↑ | 南 / 6.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 3 | 都道府県地価 | 長崎県 佐世保市早岐１丁目２４５番 | 62,400 | 61,200 | +2.0% | 1,098 | ↑ | 北東 / 5.00m | - / - | 商業 / 準防 |
| 4 | 公示価格 | 長崎県 佐世保市権常寺１丁目１０４番 | 88,000 | 86,200 | +2.1% | 1,212 | ↑ | 西 / 16.00m | - / - | 商業 / 準防 |
| 5 | 都道府県地価 | 長崎県 佐世保市有福町１６１２番１９ | 36,100 | 35,300 | +2.3% | 1,429 | ↑ | 南西 / 5.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 6 | 公示価格 | 長崎県 佐世保市有福町４１５６番９ | 41,200 | 40,400 | +2.0% | 1,541 | ↑ | 南西 / 6.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 7 | 都道府県地価 | 長崎県 佐世保市広田４丁目３２０番４５外 | 35,500 | 34,600 | +2.6% | 2,141 | ↑ | 南 / 11.00m | - / - | 準工 / なし |
| 8 | 都道府県地価 | 長崎県 佐世保市大塔町１８番１１外 | 90,400 | 88,400 | +2.3% | 2,249 | ↑ | 北東 / 16.00m | - / - | 準工 / なし |
| 9 | 都道府県地価 | 長崎県 佐世保市広田３丁目１５３番 | 52,900 | 51,700 | +2.3% | 2,307 | ↑ | 北西 / 6.00m | - / - | 1中専 / なし |