長崎県佐世保市梅田町の現在の推定地価は、平米単価で56,368円/m²、坪単価で186,339円/坪です。 この価格は、周辺8地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+2.7%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 都道府県地価 | 長崎県 佐世保市梅田町１４３番７ | 56,500 | 54,800 | +3.1% | 117 | ↑ | 東 / 6.50m | - / - | 住居1 / なし |
| 2 | 公示価格 | 長崎県 佐世保市俵町２３１番 | 113,000 | 110,000 | +2.7% | 452 | ↑ | 西 / 11.00m | - / - | 商業 / 準防 |
| 3 | 公示価格 | 長崎県 佐世保市保立町２７５番２３ | 44,900 | 43,700 | +2.7% | 591 | ↑ | 北 / 6.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 4 | 都道府県地価 | 長崎県 佐世保市中通町４３番４ | 11,100 | 11,300 | -1.8% | 684 | ↑ | 北 / 2.00m | - / - | 1中専 / なし |
| 5 | 公示価格 | 長崎県 佐世保市松山町３６１番 | 21,500 | 21,200 | +1.4% | 774 | ↑ | 南東 / 5.00m | - / 角地 | _ / なし |
| 6 | 都道府県地価 | 長崎県 佐世保市横尾町２１６７番１６ | 42,800 | 42,000 | +1.9% | 890 | ↑ | 南 / 6.50m | - / - | 低専1 / なし |
| 7 | 都道府県地価 | 長崎県 佐世保市山手町７１４番 | 50,600 | 49,200 | +2.8% | 1,107 | ↑ | 北 / 6.30m | - / - | 1中専 / なし |
| 8 | 公示価格 | 長崎県 佐世保市春日町４０２番１ | 48,900 | 47,500 | +2.9% | 1,136 | ↑ | 南 / 4.00m | - / - | 住居1 / なし |