長崎県佐世保市針尾北町の現在の推定地価は、平米単価で27,492円/m²、坪単価で90,883円/坪です。 この価格は、周辺7地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+1.1%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 都道府県地価 | 長崎県 佐世保市針尾中町１５３８番３外 | 21,300 | 21,400 | -0.5% | 2,338 | ↑ | 南西 / 13.00m | - / - | _ / なし |
| 2 | 公示価格 | 長崎県 佐世保市崎岡町１６３８番３９ | 34,300 | 33,700 | +1.8% | 3,900 | ↑ | 北西 / 6.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 3 | 都道府県地価 | 長崎県 佐世保市東浜町５１８番外 | 31,800 | 31,200 | +1.9% | 4,345 | ↑ | 南東 / 8.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 4 | 都道府県地価 | 長崎県 佐世保市広田４丁目３２０番４５外 | 35,500 | 34,600 | +2.6% | 4,727 | ↑ | 南 / 11.00m | - / - | 準工 / なし |
| 5 | 公示価格 | 長崎県 佐世保市有福町４１５６番９ | 41,200 | 40,400 | +2.0% | 4,987 | ↑ | 南西 / 6.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 6 | 都道府県地価 | 長崎県 佐世保市有福町１６１２番１９ | 36,100 | 35,300 | +2.3% | 5,246 | ↑ | 南西 / 5.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 7 | 公示価格 | 長崎県 佐世保市城間町３２０番１ | 14,900 | 14,900 | 0.0% | 5,391 | ↑ | 西 / 4.00m | - / - | _ / なし |