長崎県佐世保市針尾東町の現在の推定地価は、平米単価で15,052円/m²、坪単価で49,759円/坪です。 この価格は、周辺8地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+74.4%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 都道府県地価 | 長崎県 西海市西彼町小迎郷字川原８３９番７ | 11,400 | 0 | - | 1,694 | ↑ | 南東 / 7.00m | - / - | _ / なし |
| 2 | 都道府県地価 | 長崎県 佐世保市針尾中町１５３８番３外 | 21,300 | 21,400 | -0.5% | 2,240 | ↑ | 南西 / 13.00m | - / - | _ / なし |
| 3 | 公示価格 | 長崎県 佐世保市城間町３２０番１ | 14,900 | 14,900 | 0.0% | 6,160 | ↑ | 西 / 4.00m | - / - | _ / なし |
| 4 | 都道府県地価 | 長崎県 西海市西彼町大串郷字白石谷２６３番６ | 12,400 | 12,700 | -2.4% | 6,214 | ↑ | 東 / 20.00m | - / - | _ / なし |
| 5 | 都道府県地価 | 長崎県 東彼杵郡川棚町小串郷字重光２３０３番３ | 14,800 | 14,800 | 0.0% | 6,302 | ↑ | 南西 / 7.00m | - / - | _ / なし |
| 6 | 公示価格 | 長崎県 佐世保市崎岡町１６３８番３９ | 34,300 | 33,700 | +1.8% | 6,717 | ↑ | 北西 / 6.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 7 | 都道府県地価 | 長崎県 西海市西彼町中山郷字野畑８８８番１ | 6,260 | 6,330 | -1.1% | 7,418 | ↑ | 南西 / 10.00m | - / 角地 | _ / なし |
| 8 | 公示価格 | 長崎県 東彼杵郡川棚町白石郷字山口谷１８８５番１８ | 13,600 | 13,700 | -0.7% | 7,668 | ↑ | 西 / 3.50m | - / - | _ / なし |