長崎県佐世保市須佐町の現在の推定地価は、平米単価で104,973円/m²、坪単価で347,018円/坪です。 この価格は、周辺7地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+2.4%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 都道府県地価 | 長崎県 佐世保市小佐世保町１２６３番２ | 12,500 | 12,600 | -0.8% | 364 | ↑ | 東 / 1.80m | - / - | 1中専 / 準防 |
| 2 | 公示価格 | 長崎県 佐世保市高天町６８番 | 105,000 | 102,000 | +2.9% | 407 | ↑ | 北西 / 20.00m | - / - | 商業 / 準防 |
| 3 | 都道府県地価 | 長崎県 佐世保市名切町１８０番２６ | 68,000 | 65,900 | +3.2% | 580 | ↑ | 北西 / 15.00m | - / - | 1中専 / なし |
| 4 | 都道府県地価 | 長崎県 佐世保市白木町１８番５ | 40,900 | 39,900 | +2.5% | 647 | ↑ | 東 / 4.00m | - / 角地 | 1中専 / なし |
| 5 | 都道府県地価 | 長崎県 佐世保市光月町３４番 | 180,000 | 174,000 | +3.4% | 678 | ↑ | 北東 / 8.00m | - / - | 商業 / 準防 |
| 6 | 公示価格 | 長崎県 佐世保市小佐世保町４８５番４ | 46,400 | 45,200 | +2.7% | 722 | ↑ | 北東 / 5.00m | - / - | 1中専 / 準防 |
| 7 | 公示価格 | 長崎県 佐世保市島瀬町４７番１外 | 600,000 | 590,000 | +1.7% | 852 | ↑ | 南西 / 11.00m | - / - | 商業 / 防火 |