長崎県佐世保市鵜渡越町の現在の推定地価は、平米単価で54,850円/m²、坪単価で181,322円/坪です。 この価格は、周辺8地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+2.3%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 都道府県地価 | 長崎県 佐世保市御船町１３３番６ | 60,300 | 59,500 | +1.3% | 389 | ↑ | 南東 / 8.50m | - / - | 近商 / 準防 |
| 2 | 都道府県地価 | 長崎県 佐世保市小島町１５５番９ | 10,400 | 10,600 | -1.9% | 468 | ↑ | 南 / 1.90m | - / 角地 | 住居1 / 準防 |
| 3 | 公示価格 | 長崎県 佐世保市小島町４３３番２ | 42,600 | 41,600 | +2.4% | 572 | ↑ | 西 / 7.00m | - / - | 住居1 / 準防 |
| 4 | 公示価格 | 長崎県 佐世保市立神町２３番１７外 | 30,700 | 30,400 | +1.0% | 1,018 | ↑ | 南西 / 15.00m | - / - | 工専 / なし |
| 5 | 公示価格 | 長崎県 佐世保市東大久保町８番 | 66,500 | 64,400 | +3.3% | 1,271 | ↑ | 東 / 4.00m | - / - | 1中専 / 準防 |
| 6 | 都道府県地価 | 長崎県 佐世保市元町５番２ | 162,000 | 157,000 | +3.2% | 1,436 | ↑ | 北西 / 15.00m | - / - | 商業 / 準防 |
| 7 | 公示価格 | 長崎県 佐世保市高砂町４２番１ | 219,000 | 211,000 | +3.8% | 1,678 | ↑ | 東 / 36.00m | - / - | 商業 / 準防 |
| 8 | 公示価格 | 長崎県 佐世保市赤崎町１４６８番１４ | 45,000 | 44,000 | +2.3% | 1,760 | ↑ | 北 / 6.00m | - / - | 低専1 / なし |