長崎県佐世保市の現在の推定地価は、平米単価で125,282円/m²、坪単価で414,156円/坪です。 この価格は、周辺7地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+3.6%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 長崎県 佐世保市高砂町４２番１ | 219,000 | 211,000 | +3.8% | 106 | ↑ | 東 / 36.00m | - / - | 商業 / 準防 |
| 2 | 公示価格 | 長崎県 佐世保市清水町１０２番５外 | 72,900 | 70,600 | +3.3% | 329 | ↑ | 南東 / 5.00m | - / - | 住居1 / 準防 |
| 3 | 都道府県地価 | 長崎県 佐世保市東大久保町８番 | 67,400 | 65,300 | +3.2% | 451 | ↑ | 東 / 4.00m | - / - | 1中専 / 準防 |
| 4 | 公示価格 | 長崎県 佐世保市元町５番２ | 160,000 | 154,000 | +3.9% | 568 | ↑ | 北西 / 15.00m | - / - | 商業 / 準防 |
| 5 | 公示価格 | 長崎県 佐世保市花園町２０２番３０ | 57,700 | 56,000 | +3.0% | 619 | ↑ | 西 / 6.00m | - / - | 1中専 / なし |
| 6 | 都道府県地価 | 長崎県 佐世保市名切町１８０番２６ | 68,000 | 65,900 | +3.2% | 789 | ↑ | 北西 / 15.00m | - / - | 1中専 / なし |
| 7 | 公示価格 | 長崎県 佐世保市俵町２３１番 | 113,000 | 110,000 | +2.7% | 861 | ↑ | 西 / 11.00m | - / - | 商業 / 準防 |