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長崎県対馬市上対馬町豊のAI査定結果

前年価格
11,413 円/m²
37,729 円/坪
1.0%
円 / m² 0
円 / 坪 0

🤖 AI価格分析サマリー

長崎県対馬市上対馬町豊の現在の推定地価は、平米単価で11,301円/m²、坪単価で37,358円/坪です。 この価格は、周辺6地点の公的価格データ(公示地価・都道府県地価)を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム(IDW法準拠)で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、-1.0%の変動が見られます。

※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。

📊 使用コンプ数: 6
🔧 β=8

採用コンプ(重み順)

#1 都道府県地価
現在価格 7,900 円/m²
前年 7,950 円/m²
前年比: -0.6%
📏 距離 3,532 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北東 / 10.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#2 都道府県地価
現在価格 16,700 円/m²
前年 16,900 円/m²
前年比: -1.2%
📏 距離 3,966 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南西 / 3.50m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#3 都道府県地価
現在価格 8,360 円/m²
前年 8,460 円/m²
前年比: -1.2%
📏 距離 7,773 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南東 / 3.50m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#4 都道府県地価
現在価格 4,800 円/m²
前年 4,850 円/m²
前年比: -1.0%
📏 距離 15,127 m
🧭 方位
🛣️ 道路 西 / 8.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#5 都道府県地価
現在価格 5,470 円/m²
前年 5,520 円/m²
前年比: -0.9%
📏 距離 23,513 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南東 / 4.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#6 都道府県地価
現在価格 8,100 円/m²
前年 8,180 円/m²
前年比: -1.0%
📏 距離 27,229 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南西 / 2.30m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
# データ元 住所 価格 前年 前年比 距離(m) 方位 方位/幅員 形状/角地 用途/防火
1 都道府県地価 長崎県 対馬市上対馬町大浦字道岸原365番1 7,900 7,950 -0.6% 3,532 北東 / 10.00m - / - _ / なし
2 都道府県地価 長崎県 対馬市上対馬町比田勝字水ヶ浦935番12 16,700 16,900 -1.2% 3,966 南西 / 3.50m - / - _ / なし
3 都道府県地価 長崎県 対馬市上県町佐須奈字下タ町乙308番1 8,360 8,460 -1.2% 7,773 南東 / 3.50m - / - _ / なし
4 都道府県地価 長崎県 対馬市上対馬町琴字上在家733番1 4,800 4,850 -1.0% 15,127 西 / 8.00m - / - _ / なし
5 都道府県地価 長崎県 対馬市上県町鹿見字豊ケサエ16番7 5,470 5,520 -0.9% 23,513 南東 / 4.00m - / - _ / なし
6 都道府県地価 長崎県 対馬市峰町佐賀字在家505番 8,100 8,180 -1.0% 27,229 南西 / 2.30m - / - _ / なし