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長崎県対馬市厳原町樫根のAI査定結果

前年価格
14,243 円/m²
47,084 円/坪
0.6%
円 / m² 0
円 / 坪 0

🤖 AI価格分析サマリー

長崎県対馬市厳原町樫根の現在の推定地価は、平米単価で14,157円/m²、坪単価で46,801円/坪です。 この価格は、周辺7地点の公的価格データ(公示地価・都道府県地価)を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム(IDW法準拠)で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、-0.6%の変動が見られます。

※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。

📊 使用コンプ数: 7
🔧 β=8

採用コンプ(重み順)

#1 都道府県地価
現在価格 8,050 円/m²
前年 8,100 円/m²
前年比: -0.6%
📏 距離 2,177 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南 / 5.50m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#2 都道府県地価
現在価格 18,000 円/m²
前年 18,200 円/m²
前年比: -1.1%
📏 距離 2,682 m
🧭 方位
🛣️ 道路 _ / 2.70m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#3 都道府県地価
現在価格 4,920 円/m²
前年 4,950 円/m²
前年比: -0.6%
📏 距離 6,877 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北西 / 10.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#4 都道府県地価
現在価格 35,700 円/m²
前年 35,800 円/m²
前年比: -0.3%
📏 距離 7,183 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南 / 7.00m
📐 形状 - / 角地
🏙️ 用途 住居1 / なし
#5 公示価格
現在価格 59,300 円/m²
前年 58,800 円/m²
前年比: +0.9%
📏 距離 7,310 m
🧭 方位
🛣️ 道路 西 / 16.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 商業 / なし
#6 都道府県地価
現在価格 22,500 円/m²
前年 22,600 円/m²
前年比: -0.4%
📏 距離 7,492 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北東 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居1 / なし
#7 都道府県地価
現在価格 27,800 円/m²
前年 27,800 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 10,082 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南西 / 12.00m
📐 形状 - / 角地
🏙️ 用途 _ / なし
# データ元 住所 価格 前年 前年比 距離(m) 方位 方位/幅員 形状/角地 用途/防火
1 都道府県地価 長崎県 対馬市厳原町小茂田字斎藤原713番2 8,050 8,100 -0.6% 2,177 南 / 5.50m - / - _ / なし
2 都道府県地価 長崎県 対馬市厳原町阿連字佐須河内277番18外 18,000 18,200 -1.1% 2,682 _ / 2.70m - / - _ / なし
3 都道府県地価 長崎県 対馬市美津島町今里字在家184番1 4,920 4,950 -0.6% 6,877 北西 / 10.00m - / - _ / なし
4 都道府県地価 長崎県 対馬市厳原町今屋敷656番3 35,700 35,800 -0.3% 7,183 南 / 7.00m - / 角地 住居1 / なし
5 公示価格 長崎県 対馬市厳原町今屋敷681番2 59,300 58,800 +0.9% 7,310 西 / 16.00m - / - 商業 / なし
6 都道府県地価 長崎県 対馬市厳原町久田字竹ノ隈435番17 22,500 22,600 -0.4% 7,492 北東 / 6.00m - / - 住居1 / なし
7 都道府県地価 長崎県 対馬市美津島町鶏知字鶏知原カケ下モ甲550番1 27,800 27,800 0.0% 10,082 南西 / 12.00m - / 角地 _ / なし