長崎県島原市湊町の現在の推定地価は、平米単価で28,577円/m²、坪単価で94,469円/坪です。 この価格は、周辺9地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、-1.1%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 都道府県地価 | 長崎県 島原市広馬場町３８１番２ | 38,900 | 39,200 | -0.8% | 656 | ↑ | 西 / 11.50m | - / - | 商業 / 準防 |
| 2 | 都道府県地価 | 長崎県 島原市西八幡町８５０９番７ | 25,300 | 25,700 | -1.6% | 725 | ↑ | 南東 / 6.20m | - / - | 住居1 / なし |
| 3 | 都道府県地価 | 長崎県 島原市新山４丁目８８４４番６ | 16,600 | 16,800 | -1.2% | 1,043 | ↑ | 北東 / 5.00m | - / 角地 | 低専1 / なし |
| 4 | 公示価格 | 長崎県 島原市新湊２丁目丙２０７７番２ | 17,800 | 18,000 | -1.1% | 1,103 | ↑ | 東 / 4.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 5 | 公示価格 | 長崎県 島原市中堀町１５７番２ | 36,100 | 36,700 | -1.6% | 1,558 | ↑ | 西 / 5.50m | - / 角地 | 商業 / 準防 |
| 6 | 都道府県地価 | 長崎県 島原市弁天町１丁目７１１８番６ | 51,200 | 51,400 | -0.4% | 1,608 | ↑ | 東 / 13.00m | - / - | 商業 / 準防 |
| 7 | 都道府県地価 | 長崎県 島原市南崩山町丁２４２０番７１ | 18,500 | 18,800 | -1.6% | 1,692 | ↑ | 南 / 6.50m | - / - | 1中専 / なし |
| 8 | 都道府県地価 | 長崎県 島原市北原町２２３０番１外 | 31,300 | 31,700 | -1.3% | 2,263 | ↑ | 東 / 4.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 9 | 都道府県地価 | 長崎県 島原市小山町４７０６番２５ | 20,600 | 20,700 | -0.5% | 2,526 | ↑ | 北 / 5.50m | - / - | 低専1 / なし |