読み込み中...
データを取得しています
本文へスキップ

長崎県平戸市築地町のAI査定結果

前年価格
34,387 円/m²
113,676 円/坪
0.3%
円 / m² 0
円 / 坪 0

🤖 AI価格分析サマリー

長崎県平戸市築地町の現在の推定地価は、平米単価で34,477円/m²、坪単価で113,974円/坪です。 この価格は、周辺7地点の公的価格データ(公示地価・都道府県地価)を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム(IDW法準拠)で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+0.3%の変動が見られます。

※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。

📊 使用コンプ数: 7
🔧 β=8

採用コンプ(重み順)

#1 公示価格
現在価格 49,200 円/m²
前年 49,000 円/m²
前年比: +0.4%
📏 距離 130 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南東 / 8.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 商業 / なし
#2 公示価格
現在価格 44,800 円/m²
前年 44,800 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 198 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南 / 15.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 商業 / なし
#3 都道府県地価
現在価格 20,400 円/m²
前年 20,300 円/m²
前年比: +0.5%
📏 距離 543 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南西 / 15.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居1 / なし
#4 都道府県地価
現在価格 38,400 円/m²
前年 38,300 円/m²
前年比: +0.3%
📏 距離 573 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南 / 8.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 商業 / なし
#5 公示価格
現在価格 16,700 円/m²
前年 16,600 円/m²
前年比: +0.6%
📏 距離 835 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南西 / 4.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 低専1 / なし
#6 公示価格
現在価格 14,000 円/m²
前年 14,100 円/m²
前年比: -0.7%
📏 距離 1,245 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南西 / 6.50m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#7 都道府県地価
現在価格 14,200 円/m²
前年 14,000 円/m²
前年比: +1.4%
📏 距離 2,011 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南西 / 7.30m
📐 形状 - / 角地
🏙️ 用途 _ / なし
# データ元 住所 価格 前年 前年比 距離(m) 方位 方位/幅員 形状/角地 用途/防火
1 公示価格 長崎県 平戸市木引田町字木引田町460番 49,200 49,000 +0.4% 130 南東 / 8.00m - / - 商業 / なし
2 公示価格 長崎県 平戸市新町字新町90番1外 44,800 44,800 0.0% 198 南 / 15.00m - / - 商業 / なし
3 都道府県地価 長崎県 平戸市鏡川町字鏡川315番3 20,400 20,300 +0.5% 543 南西 / 15.00m - / - 住居1 / なし
4 都道府県地価 長崎県 平戸市崎方町字崎方町770番 38,400 38,300 +0.3% 573 南 / 8.00m - / - 商業 / なし
5 公示価格 長崎県 平戸市戸石川町字池田549番14 16,700 16,600 +0.6% 835 南西 / 4.00m - / - 低専1 / なし
6 公示価格 長崎県 平戸市鏡川町字薄香浦529番4 14,000 14,100 -0.7% 1,245 南西 / 6.50m - / - _ / なし
7 都道府県地価 長崎県 平戸市田平町山内免字前目632番7外 14,200 14,000 +1.4% 2,011 南西 / 7.30m - / 角地 _ / なし