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長崎県平戸市野子町のAI査定結果

前年価格
8,077 円/m²
26,700 円/坪
0.8%
円 / m² 0
円 / 坪 0

🤖 AI価格分析サマリー

長崎県平戸市野子町の現在の推定地価は、平米単価で8,013円/m²、坪単価で26,489円/坪です。 この価格は、周辺8地点の公的価格データ(公示地価・都道府県地価)を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム(IDW法準拠)で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、-0.8%の変動が見られます。

※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。

📊 使用コンプ数: 8
🔧 β=8

採用コンプ(重み順)

#1 都道府県地価
現在価格 6,340 円/m²
前年 6,360 円/m²
前年比: -0.3%
📏 距離 8,494 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南東 / 4.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#2 都道府県地価
現在価格 9,300 円/m²
前年 9,350 円/m²
前年比: -0.5%
📏 距離 15,056 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北東 / 4.50m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#3 都道府県地価
現在価格 11,000 円/m²
前年 11,200 円/m²
前年比: -1.8%
📏 距離 19,460 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北東 / 5.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#4 都道府県地価
現在価格 8,950 円/m²
前年 9,000 円/m²
前年比: -0.6%
📏 距離 20,794 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北 / 7.00m
📐 形状 - / 角地
🏙️ 用途 _ / なし
#5 都道府県地価
現在価格 6,580 円/m²
前年 6,580 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 22,292 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南西 / 3.50m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#6 都道府県地価
現在価格 6,900 円/m²
前年 7,030 円/m²
前年比: -1.8%
📏 距離 22,546 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北 / 4.70m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#7 都道府県地価
現在価格 11,300 円/m²
前年 11,500 円/m²
前年比: -1.7%
📏 距離 22,590 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南東 / 4.50m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#8 都道府県地価
現在価格 11,000 円/m²
前年 11,100 円/m²
前年比: -0.9%
📏 距離 22,637 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南東 / 12.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
# データ元 住所 価格 前年 前年比 距離(m) 方位 方位/幅員 形状/角地 用途/防火
1 都道府県地価 長崎県 平戸市前津吉町字二ノ坪179番2 6,340 6,360 -0.3% 8,494 南東 / 4.00m - / - _ / なし
2 都道府県地価 長崎県 平戸市紐差町字前田1055番3 9,300 9,350 -0.5% 15,056 北東 / 4.50m - / - _ / なし
3 都道府県地価 長崎県 平戸市生月町南免字脇川4134番6 11,000 11,200 -1.8% 19,460 北東 / 5.00m - / - _ / なし
4 都道府県地価 長崎県 佐世保市小佐々町楠泊1025番5 8,950 9,000 -0.6% 20,794 北 / 7.00m - / 角地 _ / なし
5 都道府県地価 長崎県 佐世保市鹿町町下歌ヶ浦791番54 6,580 6,580 0.0% 22,292 南西 / 3.50m - / - _ / なし
6 都道府県地価 長崎県 佐世保市宇久町平2645番10 6,900 7,030 -1.8% 22,546 北 / 4.70m - / - _ / なし
7 都道府県地価 長崎県 平戸市生月町里免字上川1703番6 11,300 11,500 -1.7% 22,590 南東 / 4.50m - / - _ / なし
8 都道府県地価 長崎県 佐世保市宇久町平2481番第1外 11,000 11,100 -0.9% 22,637 南東 / 12.00m - / - _ / なし