長崎県諫早市中央干拓の現在の推定地価は、平米単価で29,217円/m²、坪単価で96,585円/坪です。 この価格は、周辺8地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+22.8%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 都道府県地価 | 長崎県 諫早市高来町峰字下田井原５９番１外 | 11,100 | 11,200 | -0.9% | 2,859 | ↑ | 南東 / 6.00m | - / 角地 | _ / なし |
| 2 | 都道府県地価 | 長崎県 諫早市西里町２４番８ | 28,000 | 0 | - | 3,398 | ↑ | 南東 / 10.00m | - / - | _ / なし |
| 3 | 公示価格 | 長崎県 諫早市小野町１６５番１外 | 55,800 | 54,900 | +1.6% | 3,925 | ↑ | 南 / 30.00m | - / - | 準住居 / なし |
| 4 | 都道府県地価 | 長崎県 諫早市森山町本村字元土井８７２番外 | 29,700 | 29,800 | -0.3% | 4,056 | ↑ | 北 / 10.00m | - / - | _ / なし |
| 5 | 都道府県地価 | 長崎県 諫早市森山町下井牟田字二反田１１４４番７ | 12,200 | 12,300 | -0.8% | 4,645 | ↑ | 西 / 4.70m | - / - | _ / なし |
| 6 | 都道府県地価 | 長崎県 諫早市高来町里字上里２５４番７ | 23,500 | 23,900 | -1.7% | 5,075 | ↑ | 北 / 15.00m | - / - | _ / なし |
| 7 | 都道府県地価 | 長崎県 諫早市福田町２９８８番１５ | 49,800 | 48,400 | +2.9% | 5,167 | ↑ | 北東 / 6.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 8 | 公示価格 | 長崎県 諫早市幸町６２１番１ | 67,400 | 65,900 | +2.3% | 5,383 | ↑ | 北 / 10.00m | - / - | 準工 / なし |