長崎県諫早市正久寺町の現在の推定地価は、平米単価で32,395円/m²、坪単価で107,091円/坪です。 この価格は、周辺7地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+45.1%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 都道府県地価 | 長崎県 諫早市西里町２４番８ | 28,000 | 0 | - | 2,218 | ↑ | 南東 / 10.00m | - / - | _ / なし |
| 2 | 都道府県地価 | 長崎県 諫早市高来町峰字下田井原５９番１外 | 11,100 | 11,200 | -0.9% | 2,887 | ↑ | 南東 / 6.00m | - / 角地 | _ / なし |
| 3 | 公示価格 | 長崎県 諫早市小豆崎町７０３番４ | 28,300 | 27,900 | +1.4% | 2,990 | ↑ | 北 / 5.50m | - / - | 住居1 / なし |
| 4 | 公示価格 | 長崎県 諫早市日の出町１８２９番１４ | 35,600 | 34,600 | +2.9% | 3,892 | ↑ | 東 / 6.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 5 | 公示価格 | 長崎県 諫早市金谷町５３８番 | 57,800 | 55,600 | +4.0% | 4,292 | ↑ | 西 / 5.80m | - / 角地 | 1中専 / なし |
| 6 | 公示価格 | 長崎県 諫早市東本町３８番１外 | 67,800 | 66,800 | +1.5% | 4,301 | ↑ | 南 / 12.00m | - / - | 近商 / なし |
| 7 | 公示価格 | 長崎県 諫早市小野町１６５番１外 | 55,800 | 54,900 | +1.6% | 4,379 | ↑ | 南 / 30.00m | - / - | 準住居 / なし |