長崎県諫早市湯野尾町の現在の推定地価は、平米単価で28,851円/m²、坪単価で95,374円/坪です。 この価格は、周辺6地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+1.5%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 長崎県 諫早市本明町２６６番１ | 16,300 | 16,300 | 0.0% | 4,308 | ↑ | 北 / 4.50m | - / 角地 | _ / なし |
| 2 | 都道府県地価 | 長崎県 大村市岩松町３２９番２２ | 29,100 | 28,200 | +3.2% | 5,242 | ↑ | 南 / 6.30m | - / - | 住居1 / なし |
| 3 | 公示価格 | 長崎県 諫早市日の出町１８２９番１４ | 35,600 | 34,600 | +2.9% | 5,423 | ↑ | 東 / 6.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 4 | 公示価格 | 長崎県 大村市木場１丁目９２１番４ | 35,200 | 34,300 | +2.6% | 5,680 | ↑ | 南東 / 4.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 5 | 公示価格 | 長崎県 諫早市栄田町１０２５番 | 8,410 | 8,240 | +2.1% | 5,780 | ↑ | 西 / 2.00m | - / 角地 | 低専1 / なし |
| 6 | 都道府県地価 | 長崎県 大村市宮代町２１８２番 | 64,600 | 64,900 | -0.5% | 6,080 | ↑ | _ / 2.50m | - / - | _ / なし |