長崎県諫早市馬渡町の現在の推定地価は、平米単価で53,074円/m²、坪単価で175,451円/坪です。 この価格は、周辺8地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+3.3%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 長崎県 諫早市馬渡町７番２１ | 58,900 | 56,700 | +3.9% | 391 | ↑ | 南東 / 8.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 2 | 都道府県地価 | 長崎県 諫早市貝津町１６５９番１ | 72,400 | 70,100 | +3.3% | 664 | ↑ | 北 / 33.00m | - / - | 準工 / なし |
| 3 | 都道府県地価 | 長崎県 諫早市貝津町７３７番３ | 36,700 | 35,500 | +3.4% | 1,333 | ↑ | 東 / 5.20m | - / 角地 | 住居1 / なし |
| 4 | 都道府県地価 | 長崎県 諫早市小船越町１００６番１ | 61,600 | 60,400 | +2.0% | 1,406 | ↑ | 南西 / 29.00m | - / - | 準住居 / なし |
| 5 | 公示価格 | 長崎県 諫早市真崎町１９４番１ | 22,700 | 22,400 | +1.3% | 1,420 | ↑ | 南東 / 4.00m | - / - | _ / なし |
| 6 | 都道府県地価 | 長崎県 諫早市中尾町４番２５ | 52,200 | 50,300 | +3.8% | 1,423 | ↑ | 西 / 6.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 7 | 都道府県地価 | 長崎県 諫早市貝津町１８３０番２５ | 27,900 | 26,900 | +3.7% | 1,460 | ↑ | 南 / 10.20m | - / 角地 | 工専 / なし |
| 8 | 都道府県地価 | 長崎県 大村市溝陸町１０２９番２０６ | 31,400 | 30,800 | +1.9% | 1,626 | ↑ | 北東 / 6.00m | - / - | 1中専 / なし |