長崎県長崎市みなと坂の現在の推定地価は、平米単価で41,708円/m²、坪単価で137,879円/坪です。 この価格は、周辺8地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+5.3%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 長崎県 長崎市木鉢町１丁目１０９番５３ | 54,200 | 54,200 | 0.0% | 940 | ↑ | 南 / 6.00m | - / - | 住居1 / 準防 |
| 2 | 都道府県地価 | 長崎県 長崎市小瀬戸町１００９番３４ | 50,000 | 50,000 | 0.0% | 986 | ↑ | 南西 / 5.50m | - / - | 住居1 / 準防 |
| 3 | 公示価格 | 長崎県 長崎市神ノ島町１丁目３６３番１ | 22,200 | 22,100 | +0.5% | 1,046 | ↑ | 南東 / 9.00m | - / - | 工専 / なし |
| 4 | 都道府県地価 | 長崎県 長崎市大浜町１５４８番１ | 74,500 | 73,200 | +1.8% | 1,380 | ↑ | 南西 / 9.00m | - / - | 準住居 / 準防 |
| 5 | 公示価格 | 長崎県 長崎市西泊町１０１番４２外 | 19,300 | 19,400 | -0.5% | 1,418 | ↑ | 北西 / 8.00m | - / - | 工専 / なし |
| 6 | 都道府県地価 | 長崎県 長崎市秋月町２８４番１内 | 11,100 | 11,300 | -1.8% | 1,821 | ↑ | 南 / 1.50m | - / - | 住居1 / 準防 |
| 7 | 公示価格 | 長崎県 長崎市福田本町１４２７番３外 | 39,500 | 0 | - | 2,069 | ↑ | 北 / 4.00m | - / - | 1中専 / なし |
| 8 | 都道府県地価 | 長崎県 長崎市水の浦町２７０番 | 41,400 | 41,400 | 0.0% | 2,336 | ↑ | 南西 / 4.00m | - / - | 住居1 / 準防 |