長崎県長崎市八つ尾町の現在の推定地価は、平米単価で60,647円/m²、坪単価で200,486円/坪です。 この価格は、周辺7地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+0.9%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 長崎県 長崎市八つ尾町１２０６番８９ | 57,200 | 56,900 | +0.5% | 144 | ↑ | 東 / 4.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 2 | 都道府県地価 | 長崎県 長崎市三景台町１４２番 | 72,300 | 71,500 | +1.1% | 668 | ↑ | 南西 / 6.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 3 | 都道府県地価 | 長崎県 長崎市弥生町７４２番３外 | 54,100 | 53,500 | +1.1% | 699 | ↑ | 北西 / 2.50m | - / - | 住居1 / 準防 |
| 4 | 公示価格 | 長崎県 長崎市田上２丁目３３２番１８ | 91,400 | 90,500 | +1.0% | 1,186 | ↑ | 南 / 6.00m | - / - | 近商 / 準防 |
| 5 | 公示価格 | 長崎県 長崎市田手原町３３３番２ | 19,000 | 19,100 | -0.5% | 1,446 | ↑ | 東 / 2.80m | - / - | _ / なし |
| 6 | 公示価格 | 長崎県 長崎市高平町３２番５ | 99,400 | 98,200 | +1.2% | 1,584 | ↑ | 東 / 2.50m | - / - | 住居1 / 準防 |
| 7 | 都道府県地価 | 長崎県 長崎市椎の木町３３８番１２ | 12,200 | 12,400 | -1.6% | 1,684 | ↑ | 北 / 2.50m | - / - | 1中専 / なし |