長崎県長崎市八景町の現在の推定地価は、平米単価で45,009円/m²、坪単価で148,791円/坪です。 この価格は、周辺9地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+0.7%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 都道府県地価 | 長崎県 長崎市椎の木町３３８番１２ | 12,200 | 12,400 | -1.6% | 447 | ↑ | 北 / 2.50m | - / - | 1中専 / なし |
| 2 | 公示価格 | 長崎県 長崎市田上２丁目３３２番１８ | 91,400 | 90,500 | +1.0% | 608 | ↑ | 南 / 6.00m | - / - | 近商 / 準防 |
| 3 | 公示価格 | 長崎県 長崎市田上４丁目４４１番１４０外 | 39,600 | 39,300 | +0.8% | 751 | ↑ | 南 / 6.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 4 | 都道府県地価 | 長崎県 長崎市弥生町７４２番３外 | 54,100 | 53,500 | +1.1% | 920 | ↑ | 北西 / 2.50m | - / - | 住居1 / 準防 |
| 5 | 公示価格 | 長崎県 長崎市愛宕３丁目４４０番８ | 21,200 | 21,400 | -0.9% | 1,027 | ↑ | 南西 / 2.70m | - / - | 住居1 / 準防 |
| 6 | 都道府県地価 | 長崎県 長崎市中小島２丁目１７２番２３ | 13,400 | 13,600 | -1.5% | 1,030 | ↑ | 北東 / 2.00m | - / - | 住居1 / 準防 |
| 7 | 公示価格 | 長崎県 長崎市出雲１丁目１７番９ | 65,700 | 64,700 | +1.5% | 1,073 | ↑ | 西 / 6.50m | - / - | 住居1 / 準防 |
| 8 | 都道府県地価 | 長崎県 長崎市三景台町１４２番 | 72,300 | 71,500 | +1.1% | 1,266 | ↑ | 南西 / 6.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 9 | 公示価格 | 長崎県 長崎市高平町３２番５ | 99,400 | 98,200 | +1.2% | 1,403 | ↑ | 東 / 2.50m | - / - | 住居1 / 準防 |