長崎県長崎市南山手町の現在の推定地価は、平米単価で225,502円/m²、坪単価で745,461円/坪です。 この価格は、周辺9地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+4.2%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 長崎県 長崎市大浦町１４番５ | 239,000 | 229,000 | +4.4% | 155 | ↑ | 南西 / 11.50m | - / 角地 | 商業 / 準防 |
| 2 | 都道府県地価 | 長崎県 長崎市大浦町９番１外 | 310,000 | 296,000 | +4.7% | 266 | ↑ | 南東 / 11.00m | - / 角地 | 商業 / 準防 |
| 3 | 公示価格 | 長崎県 長崎市十人町１０７番２ | 21,500 | 21,700 | -0.9% | 621 | ↑ | 東 / 1.30m | - / 角地 | 住居1 / 準防 |
| 4 | 都道府県地価 | 長崎県 長崎市出島町３５７番１ | 486,000 | 465,000 | +4.5% | 698 | ↑ | 南 / 36.00m | - / 角地 | 商業 / 防火 |
| 5 | 公示価格 | 長崎県 長崎市出雲１丁目１７番９ | 65,700 | 64,700 | +1.5% | 782 | ↑ | 西 / 6.50m | - / - | 住居1 / 準防 |
| 6 | 公示価格 | 長崎県 長崎市戸町２丁目１７７番５０外 | 49,400 | 49,200 | +0.4% | 898 | ↑ | 北西 / 4.50m | - / - | 低専1 / なし |
| 7 | 都道府県地価 | 長崎県 長崎市銅座町１４６番１外 | 533,000 | 517,000 | +3.1% | 1,035 | ↑ | 南東 / 10.00m | - / - | 商業 / 準防 |
| 8 | 都道府県地価 | 長崎県 長崎市中小島２丁目１７２番２３ | 13,400 | 13,600 | -1.5% | 1,040 | ↑ | 北東 / 2.00m | - / - | 住居1 / 準防 |
| 9 | 都道府県地価 | 長崎県 長崎市椎の木町３３８番１２ | 12,200 | 12,400 | -1.6% | 1,224 | ↑ | 北 / 2.50m | - / - | 1中専 / なし |