長崎県長崎市塩浜町の現在の推定地価は、平米単価で66,722円/m²、坪単価で220,567円/坪です。 この価格は、周辺6地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+2.7%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 長崎県 長崎市秋月町２８４番１内 | 11,200 | 11,500 | -2.6% | 624 | ↑ | 南 / 1.50m | - / - | 住居1 / 準防 |
| 2 | 都道府県地価 | 長崎県 長崎市水の浦町２７０番 | 41,400 | 41,400 | 0.0% | 693 | ↑ | 南西 / 4.00m | - / - | 住居1 / 準防 |
| 3 | 都道府県地価 | 長崎県 長崎市曙町４４３番 | 64,400 | 63,700 | +1.1% | 1,475 | ↑ | 南東 / 2.40m | - / - | 住居1 / 準防 |
| 4 | 公示価格 | 長崎県 長崎市西泊町１０１番４２外 | 19,300 | 19,400 | -0.5% | 1,664 | ↑ | 北西 / 8.00m | - / - | 工専 / なし |
| 5 | 都道府県地価 | 長崎県 長崎市大浦町９番１外 | 310,000 | 296,000 | +4.7% | 1,683 | ↑ | 南東 / 11.00m | - / 角地 | 商業 / 準防 |
| 6 | 公示価格 | 長崎県 長崎市大浦町１４番５ | 239,000 | 229,000 | +4.4% | 1,748 | ↑ | 南西 / 11.50m | - / 角地 | 商業 / 準防 |