長崎県長崎市小菅町の現在の推定地価は、平米単価で67,054円/m²、坪単価で221,666円/坪です。 この価格は、周辺8地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+2.7%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 都道府県地価 | 長崎県 長崎市小菅町２０７番１ | 11,700 | 11,900 | -1.7% | 122 | ↑ | 東 / 1.80m | - / - | 住居2 / 準防 |
| 2 | 公示価格 | 長崎県 長崎市戸町２丁目１７７番５０外 | 49,400 | 49,200 | +0.4% | 552 | ↑ | 北西 / 4.50m | - / - | 低専1 / なし |
| 3 | 公示価格 | 長崎県 長崎市上戸町２丁目１番１６０ | 78,900 | 77,700 | +1.5% | 1,134 | ↑ | 南東 / 6.50m | - / - | 1中専 / なし |
| 4 | 公示価格 | 長崎県 長崎市大浦町１４番５ | 239,000 | 229,000 | +4.4% | 1,360 | ↑ | 南西 / 11.50m | - / 角地 | 商業 / 準防 |
| 5 | 公示価格 | 長崎県 長崎市西泊町１０１番４２外 | 19,300 | 19,400 | -0.5% | 1,434 | ↑ | 北西 / 8.00m | - / - | 工専 / なし |
| 6 | 都道府県地価 | 長崎県 長崎市大浦町９番１外 | 310,000 | 296,000 | +4.7% | 1,513 | ↑ | 南東 / 11.00m | - / 角地 | 商業 / 準防 |
| 7 | 都道府県地価 | 長崎県 長崎市戸町５丁目６７２番１外 | 38,500 | 38,400 | +0.3% | 1,526 | ↑ | 東 / 13.00m | - / - | 工業 / なし |
| 8 | 都道府県地価 | 長崎県 長崎市椎の木町３３８番１２ | 12,200 | 12,400 | -1.6% | 1,801 | ↑ | 北 / 2.50m | - / - | 1中専 / なし |