長崎県長崎市弁天町の現在の推定地価は、平米単価で258,456円/m²、坪単価で854,400円/坪です。 この価格は、周辺9地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+3.5%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 長崎県 長崎市光町７０番外 | 111,000 | 108,000 | +2.8% | 180 | ↑ | 南西 / 4.00m | - / - | 住居2 / 準防 |
| 2 | 公示価格 | 長崎県 長崎市曙町２５番１外 | 169,000 | 163,000 | +3.7% | 237 | ↑ | 東 / 15.00m | - / - | 近商 / 準防 |
| 3 | 都道府県地価 | 長崎県 長崎市曙町４４３番 | 64,400 | 63,700 | +1.1% | 430 | ↑ | 南東 / 2.40m | - / - | 住居1 / 準防 |
| 4 | 公示価格 | 長崎県 長崎市宝町７９番 | 472,000 | 446,000 | +5.8% | 689 | ↑ | 南西 / 36.00m | - / - | 商業 / 準防 |
| 5 | 都道府県地価 | 長崎県 長崎市中町５番１５ | 378,000 | 366,000 | +3.3% | 859 | ↑ | 南西 / 11.00m | - / - | 商業 / 準防 |
| 6 | 公示価格 | 長崎県 長崎市五島町１番１６ | 836,000 | 813,000 | +2.8% | 877 | ↑ | 西 / 36.00m | - / - | 商業 / 防火 |
| 7 | 公示価格 | 長崎県 長崎市五島町６番１５ | 520,000 | 510,000 | +2.0% | 973 | ↑ | 南 / 7.50m | - / 角地 | 商業 / 準防 |
| 8 | 都道府県地価 | 長崎県 長崎市恵美須町２番２ | 698,000 | 675,000 | +3.4% | 979 | ↑ | 北 / 30.00m | - / - | 商業 / 防火 |
| 9 | 公示価格 | 長崎県 長崎市緑町４１１番 | 182,000 | 173,000 | +5.2% | 1,048 | ↑ | 東 / 6.00m | - / - | 住居1 / 準防 |