長崎県長崎市東古川町の現在の推定地価は、平米単価で574,409円/m²、坪単価で1,898,871円/坪です。 この価格は、周辺8地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+1.8%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 長崎県 長崎市万屋町７７番 | 526,000 | 515,000 | +2.1% | 169 | ↑ | 北東 / 6.50m | - / - | 商業 / 防火 |
| 2 | 都道府県地価 | 長崎県 長崎市魚の町２番２７ | 439,000 | 430,000 | +2.1% | 239 | ↑ | 南西 / 11.00m | - / - | 商業 / 準防 |
| 3 | 公示価格 | 長崎県 長崎市浜町３番３２ | 985,000 | 977,000 | +0.8% | 269 | ↑ | 南西 / 6.50m | - / - | 商業 / 防火 |
| 4 | 都道府県地価 | 長崎県 長崎市麹屋町４０番 | 320,000 | 314,000 | +1.9% | 362 | ↑ | 南東 / 7.00m | - / - | 商業 / 準防 |
| 5 | 公示価格 | 長崎県 長崎市油屋町５５番１ | 452,000 | 437,000 | +3.4% | 409 | ↑ | 南西 / 22.00m | - / - | 商業 / 防火 |
| 6 | 公示価格 | 長崎県 長崎市桶屋町２８番外 | 514,000 | 496,000 | +3.6% | 415 | ↑ | 北西 / 27.00m | - / 角地 | 商業 / 防火 |
| 7 | 都道府県地価 | 長崎県 長崎市万才町６番２外 | 735,000 | 733,000 | +0.3% | 419 | ↑ | 北西 / 30.00m | - / - | 商業 / 防火 |
| 8 | 都道府県地価 | 長崎県 長崎市銅座町１４６番１外 | 533,000 | 517,000 | +3.1% | 482 | ↑ | 南東 / 10.00m | - / - | 商業 / 準防 |