長崎県長崎市浜平の現在の推定地価は、平米単価で229,110円/m²、坪単価で757,389円/坪です。 この価格は、周辺8地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+15.7%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 都道府県地価 | 長崎県 長崎市浜平２丁目３３１番５ | 87,000 | 0 | - | 270 | ↑ | 西 / 8.00m | - / - | 低専2 / なし |
| 2 | 公示価格 | 長崎県 長崎市緑町４１１番 | 182,000 | 173,000 | +5.2% | 401 | ↑ | 東 / 6.00m | - / - | 住居1 / 準防 |
| 3 | 公示価格 | 長崎県 長崎市宝町７９番 | 472,000 | 446,000 | +5.8% | 407 | ↑ | 南西 / 36.00m | - / - | 商業 / 準防 |
| 4 | 都道府県地価 | 長崎県 長崎市坂本１丁目１４７番２９ | 126,000 | 123,000 | +2.4% | 605 | ↑ | 西 / 4.00m | - / - | 1中専 / 準防 |
| 5 | 都道府県地価 | 長崎県 長崎市岩川町８０番２ | 394,000 | 381,000 | +3.4% | 783 | ↑ | 西 / 36.00m | - / - | 商業 / 準防 |
| 6 | 都道府県地価 | 長崎県 長崎市中町５番１５ | 378,000 | 366,000 | +3.3% | 1,008 | ↑ | 南西 / 11.00m | - / - | 商業 / 準防 |
| 7 | 公示価格 | 長崎県 長崎市光町７０番外 | 111,000 | 108,000 | +2.8% | 1,047 | ↑ | 南西 / 4.00m | - / - | 住居2 / 準防 |
| 8 | 公示価格 | 長崎県 長崎市江平１丁目４３２番１２ | 46,500 | 45,900 | +1.3% | 1,108 | ↑ | 西 / 4.50m | - / - | 1中専 / 準防 |