長崎県長崎市浜町の現在の推定地価は、平米単価で598,797円/m²、坪単価で1,979,494円/坪です。 この価格は、周辺7地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+1.7%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 長崎県 長崎市浜町３番３２ | 985,000 | 977,000 | +0.8% | 115 | ↑ | 南西 / 6.50m | - / - | 商業 / 防火 |
| 2 | 都道府県地価 | 長崎県 長崎市銅座町１４６番１外 | 533,000 | 517,000 | +3.1% | 217 | ↑ | 南東 / 10.00m | - / - | 商業 / 準防 |
| 3 | 公示価格 | 長崎県 長崎市船大工町７６番 | 213,000 | 211,000 | +0.9% | 224 | ↑ | 南東 / 5.20m | - / - | 商業 / 準防 |
| 4 | 公示価格 | 長崎県 長崎市油屋町５５番１ | 452,000 | 437,000 | +3.4% | 230 | ↑ | 南西 / 22.00m | - / - | 商業 / 防火 |
| 5 | 公示価格 | 長崎県 長崎市万屋町７７番 | 526,000 | 515,000 | +2.1% | 244 | ↑ | 北東 / 6.50m | - / - | 商業 / 防火 |
| 6 | 都道府県地価 | 長崎県 長崎市魚の町２番２７ | 439,000 | 430,000 | +2.1% | 502 | ↑ | 南西 / 11.00m | - / - | 商業 / 準防 |
| 7 | 公示価格 | 長崎県 長崎市高平町３２番５ | 99,400 | 98,200 | +1.2% | 627 | ↑ | 東 / 2.50m | - / - | 住居1 / 準防 |