長崎県長崎市琴海戸根町の現在の推定地価は、平米単価で15,514円/m²、坪単価で51,285円/坪です。 この価格は、周辺8地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、-0.9%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 都道府県地価 | 長崎県 長崎市琴海戸根町字潟田７６６番８ | 14,000 | 14,200 | -1.4% | 84 | ↑ | 南東 / 4.00m | - / - | _ / なし |
| 2 | 都道府県地価 | 長崎県 長崎市琴海戸根町字稲荷岩１１１７番１ | 12,300 | 12,500 | -1.6% | 1,463 | ↑ | 南 / 3.50m | - / 角地 | _ / なし |
| 3 | 都道府県地価 | 長崎県 長崎市長浦町字前ブケ２７５１番１１ | 12,500 | 12,700 | -1.6% | 2,288 | ↑ | 北東 / 6.00m | - / - | _ / なし |
| 4 | 公示価格 | 長崎県 長崎市西海町字江崎１７５５番２８３ | 25,500 | 25,200 | +1.2% | 2,385 | ↑ | 北西 / 9.00m | - / - | _ / なし |
| 5 | 公示価格 | 長崎県 長崎市西海町字樋出１７００番１２ | 34,000 | 33,700 | +0.9% | 2,830 | ↑ | 西 / 12.00m | - / 角地 | _ / なし |
| 6 | 都道府県地価 | 長崎県 西彼杵郡時津町日並郷字火篭１３９０番１１ | 47,900 | 46,900 | +2.1% | 5,581 | ↑ | 南東 / 4.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 7 | 都道府県地価 | 長崎県 西彼杵郡時津町日並郷字白岩３４４９番１３ | 80,900 | 79,100 | +2.3% | 6,201 | ↑ | 北東 / 25.00m | - / - | 準住居 / なし |
| 8 | 都道府県地価 | 長崎県 長崎市京泊１丁目３番７８ | 30,200 | 29,900 | +1.0% | 6,687 | ↑ | 南東 / 6.00m | - / - | 低専1 / なし |