読み込み中...
データを取得しています
本文へスキップ

長崎県長崎市野母町のAI査定結果

前年価格
17,433 円/m²
57,631 円/坪
2.2%
円 / m² 0
円 / 坪 0

🤖 AI価格分析サマリー

長崎県長崎市野母町の現在の推定地価は、平米単価で17,050円/m²、坪単価で56,365円/坪です。 この価格は、周辺7地点の公的価格データ(公示地価・都道府県地価)を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム(IDW法準拠)で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、-2.2%の変動が見られます。

※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。

📊 使用コンプ数: 7
🔧 β=8

採用コンプ(重み順)

#1 都道府県地価
現在価格 17,100 円/m²
前年 17,500 円/m²
前年比: -2.3%
📏 距離 365 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北東 / 4.50m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#2 都道府県地価
現在価格 12,900 円/m²
前年 13,100 円/m²
前年比: -1.5%
📏 距離 2,479 m
🧭 方位
🛣️ 道路 西 / 4.60m
📐 形状 - / 角地
🏙️ 用途 _ / なし
#3 都道府県地価
現在価格 8,650 円/m²
前年 8,870 円/m²
前年比: -2.5%
📏 距離 3,586 m
🧭 方位
🛣️ 道路 東 / 2.20m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#4 都道府県地価
現在価格 52,800 円/m²
前年 53,400 円/m²
前年比: -1.1%
📏 距離 4,723 m
🧭 方位
🛣️ 道路 _ / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#5 公示価格
現在価格 2,420 円/m²
前年 2,430 円/m²
前年比: -0.4%
📏 距離 9,392 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北西 / 1.50m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#6 都道府県地価
現在価格 14,800 円/m²
前年 15,000 円/m²
前年比: -1.3%
📏 距離 9,395 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北 / 4.50m
📐 形状 - / 角地
🏙️ 用途 _ / なし
#7 都道府県地価
現在価格 18,900 円/m²
前年 19,000 円/m²
前年比: -0.5%
📏 距離 10,474 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南 / 4.00m
📐 形状 - / 角地
🏙️ 用途 _ / なし
# データ元 住所 価格 前年 前年比 距離(m) 方位 方位/幅員 形状/角地 用途/防火
1 都道府県地価 長崎県 長崎市野母町字里浦2151番11 17,100 17,500 -2.3% 365 北東 / 4.50m - / - _ / なし
2 都道府県地価 長崎県 長崎市脇岬町字諸町3323番2 12,900 13,100 -1.5% 2,479 西 / 4.60m - / 角地 _ / なし
3 都道府県地価 長崎県 長崎市野母崎樺島町字新町313番1 8,650 8,870 -2.5% 3,586 東 / 2.20m - / - _ / なし
4 都道府県地価 長崎県 長崎市高浜町字下広迫1217番1 52,800 53,400 -1.1% 4,723 _ / 6.00m - / - _ / なし
5 公示価格 長崎県 長崎市高島町字谷1098番第2 2,420 2,430 -0.4% 9,392 北西 / 1.50m - / - _ / なし
6 都道府県地価 長崎県 長崎市宮崎町字宮崎85番1 14,800 15,000 -1.3% 9,395 北 / 4.50m - / 角地 _ / なし
7 都道府県地価 長崎県 長崎市蚊焼町字西ケ股1328番1 18,900 19,000 -0.5% 10,474 南 / 4.00m - / 角地 _ / なし