長崎県長崎市鳴滝の現在の推定地価は、平米単価で183,014円/m²、坪単価で605,006円/坪です。 この価格は、周辺8地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+3.2%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 長崎県 長崎市鳴滝２丁目４４番１ | 127,000 | 123,000 | +3.3% | 208 | ↑ | 北西 / 2.50m | - / - | 1中専 / 準防 |
| 2 | 公示価格 | 長崎県 長崎市片淵２丁目１４番２ | 185,000 | 179,000 | +3.4% | 525 | ↑ | 東 / 3.50m | - / - | 住居1 / 準防 |
| 3 | 都道府県地価 | 長崎県 長崎市片淵４丁目８６３番 | 18,000 | 18,300 | -1.6% | 611 | ↑ | 東 / 2.30m | - / - | 住居1 / 準防 |
| 4 | 公示価格 | 長崎県 長崎市下西山町２番５７ | 240,000 | 233,000 | +3.0% | 637 | ↑ | 東 / 24.00m | - / - | 準住居 / 準防 |
| 5 | 都道府県地価 | 長崎県 長崎市西山２丁目１９９番１外 | 136,000 | 132,000 | +3.0% | 669 | ↑ | 南東 / 3.50m | - / - | 住居1 / 準防 |
| 6 | 公示価格 | 長崎県 長崎市桜馬場１丁目１６４番６ | 356,000 | 343,000 | +3.8% | 717 | ↑ | 南 / 34.00m | - / - | 商業 / 防火 |
| 7 | 公示価格 | 長崎県 長崎市伊良林１丁目８３番２ | 243,000 | 235,000 | +3.4% | 780 | ↑ | 北西 / 5.00m | - / - | 住居1 / 準防 |
| 8 | 公示価格 | 長崎県 長崎市新大工町１７９番 | 371,000 | 361,000 | +2.8% | 804 | ↑ | 南 / 8.50m | - / - | 商業 / 準防 |