長崎県長崎市鳴見台の現在の推定地価は、平米単価で35,746円/m²、坪単価で118,167円/坪です。 この価格は、周辺7地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+1.8%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 長崎県 長崎市鳴見台１丁目１７７７番 | 36,500 | 35,700 | +2.2% | 534 | ↑ | 東 / 6.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 2 | 都道府県地価 | 長崎県 長崎市北陽町８８０番４９ | 29,200 | 29,200 | 0.0% | 1,663 | ↑ | 南 / 4.00m | - / 角地 | 低専1 / なし |
| 3 | 公示価格 | 長崎県 長崎市畝刈町１６１３番２１４ | 51,000 | 50,700 | +0.6% | 2,588 | ↑ | 北西 / 18.00m | - / - | 準住居 / 準防 |
| 4 | 都道府県地価 | 長崎県 長崎市畝刈町５５５番７ | 10,100 | 10,200 | -1.0% | 2,626 | ↑ | 南西 / 4.50m | - / - | _ / なし |
| 5 | 都道府県地価 | 長崎県 西彼杵郡時津町野田郷字原ノ谷５４４番１ | 12,200 | 12,100 | +0.8% | 2,831 | ↑ | 西 / 1.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 6 | 公示価格 | 長崎県 長崎市滑石３丁目４４０番４５ | 64,500 | 63,400 | +1.7% | 2,852 | ↑ | 西 / 4.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 7 | 公示価格 | 長崎県 長崎市横尾３丁目１９５９番６２ | 53,200 | 52,000 | +2.3% | 2,878 | ↑ | 北東 / 4.00m | - / - | 低専1 / なし |