長崎県長崎市鶴の尾町の現在の推定地価は、平米単価で39,080円/m²、坪単価で129,189円/坪です。 この価格は、周辺7地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+1.4%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 都道府県地価 | 長崎県 長崎市鶴の尾町２４５番 | 38,400 | 37,800 | +1.6% | 64 | ↑ | 北東 / 6.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 2 | 都道府県地価 | 長崎県 長崎市矢上町５５９番 | 58,000 | 57,100 | +1.6% | 1,687 | ↑ | 東 / 6.00m | - / - | 1中専 / なし |
| 3 | 都道府県地価 | 長崎県 長崎市中里町４８０番８ | 31,600 | 31,300 | +1.0% | 1,818 | ↑ | 北 / 6.50m | - / - | 住居1 / 準防 |
| 4 | 公示価格 | 長崎県 長崎市つつじが丘４丁目１３３０番５０ | 33,400 | 33,000 | +1.2% | 1,832 | ↑ | 北 / 5.80m | - / - | 低専1 / なし |
| 5 | 公示価格 | 長崎県 長崎市現川町１９２９番９ | 26,400 | 26,400 | 0.0% | 2,018 | ↑ | 南西 / 4.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 6 | 公示価格 | 長崎県 長崎市田中町１５６６番 | 61,200 | 60,100 | +1.8% | 2,364 | ↑ | 東 / 6.00m | - / - | 1中専 / なし |
| 7 | 都道府県地価 | 長崎県 長崎市田中町４０９８番１ | 18,700 | 18,900 | -1.1% | 3,067 | ↑ | 南 / 4.00m | - / - | _ / なし |