読み込み中...
データを取得しています
本文へスキップ

長崎県雲仙市吾妻町阿母名のAI査定結果

前年価格
14,459 円/m²
47,800 円/坪
0.8%
円 / m² 0
円 / 坪 0

🤖 AI価格分析サマリー

長崎県雲仙市吾妻町阿母名の現在の推定地価は、平米単価で14,346円/m²、坪単価で47,425円/坪です。 この価格は、周辺8地点の公的価格データ(公示地価・都道府県地価)を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム(IDW法準拠)で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、-0.8%の変動が見られます。

※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。

📊 使用コンプ数: 8
🔧 β=8

採用コンプ(重み順)

#1 都道府県地価
現在価格 10,600 円/m²
前年 10,800 円/m²
前年比: -1.9%
📏 距離 582 m
🧭 方位
🛣️ 道路 西 / 4.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#2 都道府県地価
現在価格 10,000 円/m²
前年 10,200 円/m²
前年比: -2.0%
📏 距離 1,738 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南西 / 3.50m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#3 都道府県地価
現在価格 21,100 円/m²
前年 21,000 円/m²
前年比: +0.5%
📏 距離 1,774 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北西 / 3.50m
📐 形状 - / 角地
🏙️ 用途 _ / なし
#4 都道府県地価
現在価格 16,900 円/m²
前年 16,700 円/m²
前年比: +1.2%
📏 距離 1,849 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南西 / 5.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#5 都道府県地価
現在価格 21,200 円/m²
前年 21,500 円/m²
前年比: -1.4%
📏 距離 2,181 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北西 / 11.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#6 都道府県地価
現在価格 38,600 円/m²
前年 38,400 円/m²
前年比: +0.5%
📏 距離 2,341 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南東 / 11.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#7 都道府県地価
現在価格 10,500 円/m²
前年 10,600 円/m²
前年比: -0.9%
📏 距離 3,012 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北西 / 9.00m
📐 形状 - / 角地
🏙️ 用途 _ / なし
#8 都道府県地価
現在価格 8,850 円/m²
前年 9,000 円/m²
前年比: -1.7%
📏 距離 3,589 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南西 / 4.50m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
# データ元 住所 価格 前年 前年比 距離(m) 方位 方位/幅員 形状/角地 用途/防火
1 都道府県地価 長崎県 雲仙市吾妻町阿母名字上沼田1775番2 10,600 10,800 -1.9% 582 西 / 4.00m - / - _ / なし
2 都道府県地価 長崎県 雲仙市吾妻町馬場名字前田165番外 10,000 10,200 -2.0% 1,738 南西 / 3.50m - / - _ / なし
3 都道府県地価 長崎県 雲仙市愛野町甲字下の名400番 21,100 21,000 +0.5% 1,774 北西 / 3.50m - / 角地 _ / なし
4 都道府県地価 長崎県 雲仙市愛野町甲字植木高野835番 16,900 16,700 +1.2% 1,849 南西 / 5.00m - / - _ / なし
5 都道府県地価 長崎県 雲仙市吾妻町大木場名字舞尻111番2 21,200 21,500 -1.4% 2,181 北西 / 11.00m - / - _ / なし
6 都道府県地価 長崎県 雲仙市愛野町乙字小無田下572番6外 38,600 38,400 +0.5% 2,341 南東 / 11.00m - / - _ / なし
7 都道府県地価 長崎県 諫早市森山町田尻字鋤崎1943番1 10,500 10,600 -0.9% 3,012 北西 / 9.00m - / 角地 _ / なし
8 都道府県地価 長崎県 雲仙市吾妻町本村名字小路470番1 8,850 9,000 -1.7% 3,589 南西 / 4.50m - / - _ / なし