長野県上伊那郡辰野町中央の現在の推定地価は、平米単価で18,897円/m²、坪単価で62,469円/坪です。 この価格は、周辺9地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、-2.3%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 都道府県地価 | 長野県 上伊那郡辰野町中央１２９番５ | 19,600 | 20,000 | -2.0% | 350 | ↑ | 南西 / 5.20m | - / - | 住居2 / なし |
| 2 | 公示価格 | 長野県 上伊那郡辰野町大字辰野字堂村１１５０番２ | 13,300 | 13,600 | -2.2% | 513 | ↑ | 南東 / 3.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 3 | 都道府県地価 | 長野県 上伊那郡辰野町大字伊那富字前田２８３５番６ | 21,100 | 21,700 | -2.8% | 756 | ↑ | 北 / 16.00m | - / - | 近商 / なし |
| 4 | 公示価格 | 長野県 上伊那郡辰野町大字辰野字簗尻１７４２番２ | 20,600 | 21,000 | -1.9% | 1,072 | ↑ | 南東 / 4.00m | - / 角地 | 住居1 / なし |
| 5 | 公示価格 | 長野県 上伊那郡辰野町大字辰野字小荒井田１６３５番１２ | 23,200 | 23,900 | -2.9% | 1,084 | ↑ | 北西 / 15.00m | - / 角地 | 商業 / なし |
| 6 | 都道府県地価 | 長野県 上伊那郡辰野町大字伊那富字鞍掛７６７５番１ | 13,200 | 13,400 | -1.5% | 3,473 | ↑ | 南 / 5.90m | - / - | _ / なし |
| 7 | 都道府県地価 | 長野県 上伊那郡箕輪町大字中箕輪字南原１１６４番５ | 16,400 | 16,500 | -0.6% | 5,305 | ↑ | 北 / 7.20m | - / - | _ / なし |
| 8 | 都道府県地価 | 長野県 岡谷市川岸中２丁目２４９２番３ | 23,300 | 23,500 | -0.9% | 7,191 | ↑ | 北東 / 5.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 9 | 都道府県地価 | 長野県 上伊那郡箕輪町大字中箕輪字小瀬９９７９番４ | 23,100 | 23,400 | -1.3% | 7,770 | ↑ | 西 / 4.00m | - / - | 住居1 / なし |