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長野県上水内郡信濃町野尻(大字)のAI査定結果

前年価格
7,062 円/m²
23,345 円/坪
0.2%
円 / m² 0
円 / 坪 0

🤖 AI価格分析サマリー

長野県上水内郡信濃町野尻(大字)の現在の推定地価は、平米単価で7,078円/m²、坪単価で23,397円/坪です。 この価格は、周辺7地点の公的価格データ(公示地価・都道府県地価)を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム(IDW法準拠)で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+0.2%の変動が見られます。

※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。

📊 使用コンプ数: 7
🔧 β=8

採用コンプ(重み順)

#1 公示価格
現在価格 6,580 円/m²
前年 6,690 円/m²
前年比: -1.6%
📏 距離 359 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南東 / 5.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居1 / なし
#2 都道府県地価
現在価格 11,300 円/m²
前年 11,500 円/m²
前年比: -1.7%
📏 距離 2,545 m
🧭 方位
🛣️ 道路 東 / 4.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居1 / なし
#3 公示価格
現在価格 9,880 円/m²
前年 10,100 円/m²
前年比: -2.2%
📏 距離 3,756 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居1 / なし
#4 都道府県地価
現在価格 14,600 円/m²
前年 14,700 円/m²
前年比: -0.7%
📏 距離 4,543 m
🧭 方位
🛣️ 道路 西 / 12.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#5 都道府県地価
現在価格 6,500 円/m²
前年 5,800 円/m²
前年比: +12.1%
📏 距離 5,003 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北 / 8.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#6 公示価格
現在価格 10,700 円/m²
前年 0 円/m²
📏 距離 5,020 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南 / 7.50m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#7 都道府県地価
現在価格 2,550 円/m²
前年 2,470 円/m²
前年比: +3.2%
📏 距離 6,863 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南 / 4.50m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
# データ元 住所 価格 前年 前年比 距離(m) 方位 方位/幅員 形状/角地 用途/防火
1 公示価格 長野県 上水内郡信濃町大字野尻字上町563番 6,580 6,690 -1.6% 359 南東 / 5.00m - / - 住居1 / なし
2 都道府県地価 長野県 上水内郡信濃町大字柏原字小丸山2470番6 11,300 11,500 -1.7% 2,545 東 / 4.00m - / - 住居1 / なし
3 公示価格 長野県 上水内郡信濃町大字古間字切通し925番2 9,880 10,100 -2.2% 3,756 北 / 6.00m - / - 住居1 / なし
4 都道府県地価 新潟県 妙高市大字田口字南288番2 14,600 14,700 -0.7% 4,543 西 / 12.00m - / - _ / なし
5 都道府県地価 新潟県 妙高市大字関川字山柘谷内2275番87外 6,500 5,800 +12.1% 5,003 北 / 8.00m - / - _ / なし
6 公示価格 新潟県 妙高市大字田口字西原888番4 10,700 0 - 5,020 南 / 7.50m - / - _ / なし
7 都道府県地価 新潟県 妙高市大字二俣字郷田切1526番351 2,550 2,470 +3.2% 6,863 南 / 4.50m - / - _ / なし