長野県上田市八木沢の現在の推定地価は、平米単価で24,391円/m²、坪単価で80,633円/坪です。 この価格は、周辺8地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+0.1%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 都道府県地価 | 長野県 上田市中野字池下５０７番１ | 23,800 | 23,800 | 0.0% | 1,290 | ↑ | 北 / 6.30m | - / - | _ / なし |
| 2 | 都道府県地価 | 長野県 上田市下之郷字上迎乙２６９番４ | 25,500 | 25,500 | 0.0% | 3,607 | ↑ | 南 / 4.70m | - / - | _ / なし |
| 3 | 都道府県地価 | 長野県 小県郡青木村大字村松字辻田２４４番２ | 15,300 | 15,400 | -0.6% | 3,894 | ↑ | 西 / 5.20m | - / - | _ / なし |
| 4 | 都道府県地価 | 長野県 上田市築地字堀之内１０２番３４ | 30,300 | 30,200 | +0.3% | 4,373 | ↑ | 北東 / 4.30m | - / - | _ / なし |
| 5 | 都道府県地価 | 長野県 上田市築地字上川原２５番１外 | 32,300 | 32,300 | 0.0% | 4,436 | ↑ | 西 / 25.00m | - / - | _ / なし |
| 6 | 公示価格 | 長野県 上田市上田原字谷口８２７番６ | 36,100 | 36,000 | +0.3% | 5,235 | ↑ | 東 / 5.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 7 | 公示価格 | 長野県 上田市下之郷字浅間原８１３番３外 | 10,500 | 10,300 | +1.9% | 5,338 | ↑ | 北 / 14.00m | - / 角地 | _ / なし |
| 8 | 公示価格 | 長野県 上田市御所字中満丁２５０番８ | 39,600 | 39,200 | +1.0% | 5,934 | ↑ | 北 / 4.00m | - / - | 低専1 / なし |