長野県上田市材木町の現在の推定地価は、平米単価で60,798円/m²、坪単価で200,985円/坪です。 この価格は、周辺9地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+0.6%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 都道府県地価 | 長野県 上田市材木町１丁目１３２番２ | 55,400 | 54,700 | +1.3% | 165 | ↑ | 南西 / 8.00m | - / - | 2中専 / 準防 |
| 2 | 都道府県地価 | 長野県 上田市常田３丁目４５５番２７外 | 47,000 | 46,900 | +0.2% | 866 | ↑ | 東 / 13.00m | - / - | 準工 / なし |
| 3 | 公示価格 | 長野県 上田市中央１丁目５０９９番２外 | 108,000 | 108,000 | 0.0% | 919 | ↑ | 北西 / 18.00m | - / - | 商業 / 防火 |
| 4 | 公示価格 | 長野県 上田市大手１丁目５２９８番１ | 65,500 | 64,200 | +2.0% | 1,049 | ↑ | 北東 / 4.00m | - / - | 住居1 / 準防 |
| 5 | 都道府県地価 | 長野県 上田市天神１丁目１８２２番８ | 65,200 | 65,200 | 0.0% | 1,091 | ↑ | 北東 / 18.00m | - / - | 商業 / 準防 |
| 6 | 公示価格 | 長野県 上田市上田字中丘１４７３番５ | 42,200 | 42,100 | +0.2% | 1,280 | ↑ | 南西 / 15.00m | - / - | 準住居 / なし |
| 7 | 公示価格 | 長野県 上田市中央西１丁目３５２３番５ | 54,300 | 54,300 | 0.0% | 1,369 | ↑ | 北 / 15.00m | - / - | 近商 / 準防 |
| 8 | 都道府県地価 | 長野県 上田市古里字天竺１９５０番１２ | 39,000 | 38,700 | +0.8% | 1,519 | ↑ | 西 / 6.00m | - / - | _ / なし |
| 9 | 都道府県地価 | 長野県 上田市中央西１丁目６３８９番１外 | 49,300 | 49,000 | +0.6% | 1,598 | ↑ | 北 / 5.50m | - / - | 1中専 / 準防 |