長野県上田市緑が丘の現在の推定地価は、平米単価で49,513円/m²、坪単価で163,680円/坪です。 この価格は、周辺8地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+0.4%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 長野県 上田市緑が丘１丁目３３７１番１９ | 46,300 | 46,100 | +0.4% | 266 | ↑ | 西 / 3.50m | - / - | 住居1 / なし |
| 2 | 公示価格 | 長野県 上田市緑が丘３丁目７２８番１１ | 39,600 | 39,600 | 0.0% | 423 | ↑ | 南 / 4.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 3 | 公示価格 | 長野県 上田市中央西１丁目３５２３番５ | 54,300 | 54,300 | 0.0% | 610 | ↑ | 北 / 15.00m | - / - | 近商 / 準防 |
| 4 | 都道府県地価 | 長野県 上田市中央西１丁目６３８９番１外 | 49,300 | 49,000 | +0.6% | 701 | ↑ | 北 / 5.50m | - / - | 1中専 / 準防 |
| 5 | 公示価格 | 長野県 上田市常磐城３丁目１７３１番１０ | 43,100 | 42,900 | +0.5% | 892 | ↑ | 東 / 4.20m | - / - | 住居1 / 準防 |
| 6 | 公示価格 | 長野県 上田市大手１丁目５２９８番１ | 65,500 | 64,200 | +2.0% | 1,448 | ↑ | 北東 / 4.00m | - / - | 住居1 / 準防 |
| 7 | 公示価格 | 長野県 上田市中央１丁目５０９９番２外 | 108,000 | 108,000 | 0.0% | 1,680 | ↑ | 北西 / 18.00m | - / - | 商業 / 防火 |
| 8 | 公示価格 | 長野県 上田市上田字中丘１４７３番５ | 42,200 | 42,100 | +0.2% | 1,736 | ↑ | 南西 / 15.00m | - / - | 準住居 / なし |