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長野県上高井郡小布施町飯田(大字)のAI査定結果

前年価格
37,998 円/m²
125,612 円/坪
1.5%
円 / m² 0
円 / 坪 0

🤖 AI価格分析サマリー

長野県上高井郡小布施町飯田(大字)の現在の推定地価は、平米単価で38,572円/m²、坪単価で127,511円/坪です。 この価格は、周辺8地点の公的価格データ(公示地価・都道府県地価)を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム(IDW法準拠)で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+1.5%の変動が見られます。

※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。

📊 使用コンプ数: 8
🔧 β=8

採用コンプ(重み順)

#1 都道府県地価
現在価格 47,300 円/m²
前年 46,400 円/m²
前年比: +1.9%
📏 距離 1,270 m
🧭 方位
🛣️ 道路 東 / 8.50m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 低専1 / なし
#2 都道府県地価
現在価格 45,300 円/m²
前年 44,700 円/m²
前年比: +1.3%
📏 距離 1,300 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南 / 9.50m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 近商 / なし
#3 公示価格
現在価格 52,200 円/m²
前年 51,000 円/m²
前年比: +2.4%
📏 距離 1,438 m
🧭 方位
🛣️ 道路 東 / 8.30m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 近商 / なし
#4 公示価格
現在価格 41,500 円/m²
前年 41,000 円/m²
前年比: +1.2%
📏 距離 1,468 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南 / 7.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 低専1 / なし
#5 公示価格
現在価格 12,300 円/m²
前年 12,300 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 1,968 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南 / 5.20m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#6 公示価格
現在価格 10,700 円/m²
前年 11,300 円/m²
前年比: -5.3%
📏 距離 2,208 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北 / 4.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#7 公示価格
現在価格 12,400 円/m²
前年 12,100 円/m²
前年比: +2.5%
📏 距離 2,265 m
🧭 方位
🛣️ 道路 西 / 11.50m
📐 形状 - / 角地
🏙️ 用途 工専 / なし
#8 公示価格
現在価格 35,200 円/m²
前年 35,000 円/m²
前年比: +0.6%
📏 距離 2,325 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南 / 4.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 低専1 / なし
# データ元 住所 価格 前年 前年比 距離(m) 方位 方位/幅員 形状/角地 用途/防火
1 都道府県地価 長野県 上高井郡小布施町大字福原字宮裏171番2 47,300 46,400 +1.9% 1,270 東 / 8.50m - / - 低専1 / なし
2 都道府県地価 長野県 上高井郡小布施町大字小布施字伊勢裏1444番1 45,300 44,700 +1.3% 1,300 南 / 9.50m - / - 近商 / なし
3 公示価格 長野県 上高井郡小布施町大字小布施字上町西側981番11 52,200 51,000 +2.4% 1,438 東 / 8.30m - / - 近商 / なし
4 公示価格 長野県 上高井郡小布施町大字福原字松川端220番12 41,500 41,000 +1.2% 1,468 南 / 7.00m - / - 低専1 / なし
5 公示価格 長野県 上高井郡小布施町大字押羽字中郷598番 12,300 12,300 0.0% 1,968 南 / 5.20m - / - _ / なし
6 公示価格 長野県 長野市大字赤沼字西通263番1 10,700 11,300 -5.3% 2,208 北 / 4.00m - / - _ / なし
7 公示価格 長野県 須坂市大字小河原字北山道北沖2014番2外 12,400 12,100 +2.5% 2,265 西 / 11.50m - / 角地 工専 / なし
8 公示価格 長野県 須坂市旭ヶ丘8番16 35,200 35,000 +0.6% 2,325 南 / 4.00m - / - 低専1 / なし