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長野県下伊那郡喬木村伊久間のAI査定結果

前年価格
26,988 円/m²
89,215 円/坪
0.3%
円 / m² 0
円 / 坪 0

🤖 AI価格分析サマリー

長野県下伊那郡喬木村伊久間の現在の推定地価は、平米単価で26,910円/m²、坪単価で88,960円/坪です。 この価格は、周辺9地点の公的価格データ(公示地価・都道府県地価)を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム(IDW法準拠)で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、-0.3%の変動が見られます。

※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。

📊 使用コンプ数: 9
🔧 β=8

採用コンプ(重み順)

#1 都道府県地価
現在価格 12,400 円/m²
前年 12,500 円/m²
前年比: -0.8%
📏 距離 1,561 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南 / 3.20m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#2 都道府県地価
現在価格 24,000 円/m²
前年 24,000 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 1,563 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南西 / 4.50m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#3 都道府県地価
現在価格 17,200 円/m²
前年 17,400 円/m²
前年比: -1.1%
📏 距離 1,743 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南東 / 12.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#4 都道府県地価
現在価格 62,000 円/m²
前年 62,000 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 1,971 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北西 / 9.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 準工 / なし
#5 公示価格
現在価格 29,300 円/m²
前年 29,300 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 2,201 m
🧭 方位
🛣️ 道路 東 / 4.60m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居1 / なし
#6 公示価格
現在価格 27,500 円/m²
前年 27,600 円/m²
前年比: -0.4%
📏 距離 2,366 m
🧭 方位
🛣️ 道路 西 / 5.00m
📐 形状 - / 角地
🏙️ 用途 1中専 / なし
#7 都道府県地価
現在価格 42,700 円/m²
前年 42,900 円/m²
前年比: -0.5%
📏 距離 2,383 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南西 / 16.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 準工 / なし
#8 都道府県地価
現在価格 31,200 円/m²
前年 31,400 円/m²
前年比: -0.6%
📏 距離 2,426 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北東 / 10.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#9 都道府県地価
現在価格 12,000 円/m²
前年 11,900 円/m²
前年比: +0.8%
📏 距離 2,481 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北西 / 4.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 工業 / なし
# データ元 住所 価格 前年 前年比 距離(m) 方位 方位/幅員 形状/角地 用途/防火
1 都道府県地価 長野県 下伊那郡喬木村1112番1外 12,400 12,500 -0.8% 1,561 南 / 3.20m - / - _ / なし
2 都道府県地価 長野県 飯田市上郷飯沼564番 24,000 24,000 0.0% 1,563 南西 / 4.50m - / - _ / なし
3 都道府県地価 長野県 下伊那郡喬木村1326番2 17,200 17,400 -1.1% 1,743 南東 / 12.00m - / - _ / なし
4 都道府県地価 長野県 飯田市上郷飯沼1949番1外 62,000 62,000 0.0% 1,971 北西 / 9.00m - / - 準工 / なし
5 公示価格 長野県 飯田市上郷飯沼1810番1外 29,300 29,300 0.0% 2,201 東 / 4.60m - / - 住居1 / なし
6 公示価格 長野県 飯田市松尾水城3668番2 27,500 27,600 -0.4% 2,366 西 / 5.00m - / 角地 1中専 / なし
7 都道府県地価 長野県 飯田市上郷別府3344番3 42,700 42,900 -0.5% 2,383 南西 / 16.00m - / - 準工 / なし
8 都道府県地価 長野県 飯田市座光寺3902番9外 31,200 31,400 -0.6% 2,426 北東 / 10.00m - / - _ / なし
9 都道府県地価 長野県 飯田市松尾明7709番1外 12,000 11,900 +0.8% 2,481 北西 / 4.00m - / - 工業 / なし