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長野県下伊那郡喬木村阿島のAI査定結果

前年価格
18,128 円/m²
59,929 円/坪
0.8%
円 / m² 0
円 / 坪 0

🤖 AI価格分析サマリー

長野県下伊那郡喬木村阿島の現在の推定地価は、平米単価で17,976円/m²、坪単価で59,424円/坪です。 この価格は、周辺5地点の公的価格データ(公示地価・都道府県地価)を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム(IDW法準拠)で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、-0.8%の変動が見られます。

※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。

📊 使用コンプ数: 5
🔧 β=8

採用コンプ(重み順)

#1 都道府県地価
現在価格 12,400 円/m²
前年 12,500 円/m²
前年比: -0.8%
📏 距離 939 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南 / 3.20m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#2 都道府県地価
現在価格 17,200 円/m²
前年 17,400 円/m²
前年比: -1.1%
📏 距離 1,072 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南東 / 12.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#3 都道府県地価
現在価格 24,000 円/m²
前年 24,000 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 2,684 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南西 / 4.50m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#4 都道府県地価
現在価格 62,300 円/m²
前年 62,700 円/m²
前年比: -0.6%
📏 距離 2,718 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北西 / 13.00m
📐 形状 - / 角地
🏙️ 用途 _ / なし
#5 都道府県地価
現在価格 21,100 円/m²
前年 21,300 円/m²
前年比: -0.9%
📏 距離 3,347 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南東 / 4.50m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居1 / なし
# データ元 住所 価格 前年 前年比 距離(m) 方位 方位/幅員 形状/角地 用途/防火
1 都道府県地価 長野県 下伊那郡喬木村1112番1外 12,400 12,500 -0.8% 939 南 / 3.20m - / - _ / なし
2 都道府県地価 長野県 下伊那郡喬木村1326番2 17,200 17,400 -1.1% 1,072 南東 / 12.00m - / - _ / なし
3 都道府県地価 長野県 飯田市上郷飯沼564番 24,000 24,000 0.0% 2,684 南西 / 4.50m - / - _ / なし
4 都道府県地価 長野県 飯田市座光寺4587番2外 62,300 62,700 -0.6% 2,718 北西 / 13.00m - / 角地 _ / なし
5 都道府県地価 長野県 下伊那郡高森町下市田2084番6外 21,100 21,300 -0.9% 3,347 南東 / 4.50m - / - 住居1 / なし