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長野県下伊那郡喬木村(番地が直接)のAI査定結果

前年価格
22,780 円/m²
75,305 円/坪
0.6%
円 / m² 0
円 / 坪 0

🤖 AI価格分析サマリー

長野県下伊那郡喬木村(番地が直接)の現在の推定地価は、平米単価で22,653円/m²、坪単価で74,885円/坪です。 この価格は、周辺8地点の公的価格データ(公示地価・都道府県地価)を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム(IDW法準拠)で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、-0.6%の変動が見られます。

※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。

📊 使用コンプ数: 8
🔧 β=8

採用コンプ(重み順)

#1 都道府県地価
現在価格 12,400 円/m²
前年 12,500 円/m²
前年比: -0.8%
📏 距離 721 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南 / 3.20m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#2 都道府県地価
現在価格 17,200 円/m²
前年 17,400 円/m²
前年比: -1.1%
📏 距離 935 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南東 / 12.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#3 都道府県地価
現在価格 24,000 円/m²
前年 24,000 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 1,602 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南西 / 4.50m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#4 都道府県地価
現在価格 31,200 円/m²
前年 31,400 円/m²
前年比: -0.6%
📏 距離 2,104 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北東 / 10.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#5 都道府県地価
現在価格 62,300 円/m²
前年 62,700 円/m²
前年比: -0.6%
📏 距離 2,192 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北西 / 13.00m
📐 形状 - / 角地
🏙️ 用途 _ / なし
#6 都道府県地価
現在価格 62,000 円/m²
前年 62,000 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 2,195 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北西 / 9.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 準工 / なし
#7 都道府県地価
現在価格 24,800 円/m²
前年 24,800 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 2,502 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北西 / 4.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#8 公示価格
現在価格 37,300 円/m²
前年 37,300 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 2,917 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北 / 12.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 近商 / なし
# データ元 住所 価格 前年 前年比 距離(m) 方位 方位/幅員 形状/角地 用途/防火
1 都道府県地価 長野県 下伊那郡喬木村1112番1外 12,400 12,500 -0.8% 721 南 / 3.20m - / - _ / なし
2 都道府県地価 長野県 下伊那郡喬木村1326番2 17,200 17,400 -1.1% 935 南東 / 12.00m - / - _ / なし
3 都道府県地価 長野県 飯田市上郷飯沼564番 24,000 24,000 0.0% 1,602 南西 / 4.50m - / - _ / なし
4 都道府県地価 長野県 飯田市座光寺3902番9外 31,200 31,400 -0.6% 2,104 北東 / 10.00m - / - _ / なし
5 都道府県地価 長野県 飯田市座光寺4587番2外 62,300 62,700 -0.6% 2,192 北西 / 13.00m - / 角地 _ / なし
6 都道府県地価 長野県 飯田市上郷飯沼1949番1外 62,000 62,000 0.0% 2,195 北西 / 9.00m - / - 準工 / なし
7 都道府県地価 長野県 飯田市座光寺3966番7 24,800 24,800 0.0% 2,502 北西 / 4.00m - / - _ / なし
8 公示価格 長野県 飯田市上郷黒田444番5外 37,300 37,300 0.0% 2,917 北 / 12.00m - / - 近商 / なし